6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000
04159 Leipzig - Nordwest

# Objektbeschreibung
Helle, gepflegte Wohnungen im EG und 2.OG eines 1996 erbauten Hauses, mit einer herausragenden
Raumaufteilung.

Die Wohnungen verfügen über jeweils zwei Schlafräume, sehr geräumiges Wohnzimmer sowie Tageslichtbad, Küche und eine Abstellkammer.

Zu diesem Paket zählt noch ein TG-Stellplatz (Duplex, im KP enthalten)

Die Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben.

Die Mieteinnahme beträgt p.a. 11.266,00 EUR, die Wohnung im 2.OG wird zum 01.07.22 frei, die neuwertige EBK kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mwst.

# Lagebeschreibung
In der Nähe des Wahrener Rathauses und nur wenige Meter von der nächsten
Bus-/Straßenbahnhaltestelle entfernt. Um die Freizeit zu genießen liegen sowohl der Auenwald als
auch der Auensee gleich 'um die Ecke'.
Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern der östlich an Gohlis angrenzt. Durch die vorhandene Infrastruktur ist der Stadtteil hervorragend erschlossen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-01-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LS-KW-288.1