3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
Die lichtdurchflutete zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Birkesdorf in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus. Diese sehr helle, freundliche und gehoben ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG eines ruhigen 8 Familienhauseses. Das Haus ist aus den 60er Jahren und das Dachgeschoss wurde Anfang der 90er aufgestockt.
Diese ca. 80 qm große Wohnung besteht aus zwei Eigentumswohnungen und wurde 2015 aufwendig modernisiert und zusammengeführt. Eine Einbauküche von Wellmann mit Geschirrspüler und Cerankochfeld sowie einem Kühlschrank wurde ebenfalls eingebaut. Die Dachfenster und Fenster wurden 2015 erneuert. Insektenschutz und Sonnenschutz (Plissees und Rollos) sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 Dielen, 2 voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche/Badewanne. Eine Küche (mit Einbauküche) und ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Ein Büro/Ankleidezimmer mit einem verbauten Tresor befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Vom Balkon aus haben Sie eine wundervolle Sicht über Düren bis hin zur Voreifel.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und 2 Stellplätze an der Hausseite.
Das Hausgeld beträgt aktuell 278,55 EUR.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet.
Die aktuelle Miete Beträgt 480 EUR und NK i. H. v. 110 EUR. Ein Stellplatz ist an einen Hausbewohner vermietet.
Keine Maklercourtage.
Ausstattung
- Ca. 80 qm
- 3 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Balkon
- 2 Kellerräume
- 2 Stellplätze
- Erweiterte Dachflächenfenster
-Gehobene Ausstattung-
Energieausweis vorhanden.
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Terminabsprachen zur Verfügung.
