3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.500
01468 Sachsen - Moritzburg

# Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit ca. 77 m² befindet sich im Dachgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses, welches Sie bereits mit einem hellen und und gepflegten Treppenhaus empfängt. In der 3. Etage, dem Dachgeschoß empfängt Sie ihre vielleicht neues zu Hause mit einem interessanten Blick in den Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Mitten im Flur befindet sich eine Trennwand, die der Wohnung ihren besonderen Charme verleiht. Außerdem entstehen dadurch mehr Wandflächen für Garderobe und Dekoration. Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt sind.
Wie im Dachgeschoss zu erwarten ist, haben fast alle Räume Dachschrägen, die immer für Gemütlichkeit sorgen. Beginnend mit der Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist, geht es weiter zum kleinen Zimmer, das sehr gut als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Duschwand und Waschmaschinenstellplatz. Die nächste Tür führt Sie ins Wohnzimmer, groß, hell, freundlich und mit Zugang zum Südbalkon. Hier ist ein guter Platz, in die Ferne zu schauen und zu entspannen. Ein weiteres, längliches Zimmer mit Dachschräge schließt sich an und am Ende des Flurs gibt es eine kleine Abstellkammer.
Das Hausgeld beträgt ca. 263,97 p.m. inkl. HK. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und schnellstmöglich nachgereicht.
Dieses Angebot wird abgerundet durch zwei Kellerräume und einen im Kaufpreis inkludierten Duplex-Parker (oben).

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die zu erwerbende Wohnung befindet in Moritzburg im Ortstteil Boxdorf und liegt etwa zehn Kilometer nördlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Im Osten grenzt es an
den Dresdner Stadtteil Wilschdorf, Im Westen an Reichenberg und Wahnsdorf.
Moritzburg liegt dann nördlich und im Süden liegt Dresden und Radebeul. Dies ist eine perfekte Lage die Großzügigkeit, Geborgenheit und Naturvielfalt ländlichen Lebens mit der Nähe einer Landeshauptstadt verbindet. Attraktive Ausflugsmöglichkeiten warten von Ihnen entdeckt zu werden, sei es das Barockschloss in Moritzburg, das Wildgehege, das sächsische Landesgestüt , die Moritzburger Teichlandschaft oder die Weinberglandschaft im nahegelegenen Radebeul.
Es ist für alles gesorgt. es gibt Grundschulen, wie in Moritzburg oder Reichenberg, die weiterführende Kurfürst-Moritz-Schule Boxdorf , die die Ausbildung von der 5 -10. Klasse übernimmt und die Dresdner Gymnasien.
Boxdorf ist an das Dresdner Stadtbusnetz mit den Linien 72 und 80 angebunden, zudem bedienen verschiedene Regionalverkehrsgesellschaften mehrere Haltestellen im Ort. Die ärztliche Versorgung und die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist natürlich auch gesichert. Es ist ein sehr
nachgefragter Wohnstandort, der sich jeder Zeit mit den Umlandgemeinden messen lassen kann und ganz vorn mitspielt.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 130298