3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 112 m²
54290 Trier (Innenstadt), Ostallee 37

2.700,00 €

frei ab 01.09.2022
Geschoss: 1

3ZKB Wohnungen ab dem 1.OG 83 m² - 137 m² verfügbar ab Mai-September 2022

Ausstattungen:

- Bodenbelag: Vinyl Holzoptik Eiche
- graue moderne Fliesen im sanitären Bereich
- KEINE Einbauküche, diese wird vom neuen Mieter eingebaut (alle nötigen Anschlüsse für eine Küchenzeile, als auch für
einen Küchenblock/ mittig gelegene Abzugshaube, Ofen und Herd, sind vorhanden)
- Abstellraum immer neben der Küche vorhanden mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- eigener Kellerraum
- allgemeiner Fahrradraum
- Dreifachverglasung Fenster
- Fußbodenheizung
- hochwertige Raffstore / Außenjalousie elektrisch
- Glasfaser bis in die Wohnungen / schnellste Internetverbindung / Trilan
- Aufzug bis in den Keller



Die Kaltmieten belaufen sich auf 12 € pro m² und Nebenkosten in Höhe von 1,60 € pro m².

Die Wohnungen W3,W11 stehen noch zur Verfügung. Die restlichen Wohnungen sind bereits vermietet.

Es handelt sich um ein kernsaniertes, hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus (Effizienzhaus KfW 55) in zentraler Lage, Ecke Gartenfeld mit Blick auf die Basilika.
Insgesamt verfügt das Objekt über 10 Wohnungen (83 m²- 137 m²), die für kommendes Jahr ab Mai-September 2022 vermietet werden.
Alle Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer, einem Wohn-Essbereich mit Küche, einem attraktiven Badezimmer, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und 1-2 Balkone.

Das Erdgeschoss ist bereits vollständig gewerblich vermietet. Das Dachgeschoss (5.Stock) ist ebenfalls vermietet.

Die Kaltmieten belaufen sich auf 12 € pro m² und Nebenkosten in Höhe von 1,60 € pro m².

Bitte schauen Sie sich die beigefügten Grundrisse an.
Bei Interesse eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2021

Ostallee 37
54290 Trier (Innenstadt)

Das Objekt ist nur wenige Meter vom Trierer Palastgarten entfernt. Fußläufig ist man somit in 1-2 Minuten in der Fußgängerzone. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und dem Hauptbahnhof erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland.