3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €879.000 120 m²
12555 Berlin

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Charme trifft Charakter! Ca. 120 m² bestens sanierte, nach heutigen Bedürfnissen modernisierte Industriearchitektur mit 3 Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC bieten ein vielseitiges Zuhause zum Leben, Erholen, Genießen und Arbeiten. Über einen Fahrstuhl und ein historisches Treppenhaus erschlossen, liegt die Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Klinkerbaus des Architekten Hans Heinrich Müller aus dem Jahr 1928 und 2012-14 komplett sanierten, ehemaligen Umspannwerks. Das markante Apartment mit direkten Spreeblick ist dank seiner Größe, Ausstattung und Lage für mehr als einen Lebensentwurf ideal. Ob Single, Paar oder kleine Familie - hier fühlen sich alle wohl.

Diese lichtdurchflutete Wohnung empfängt die Besucher mit ihrem offenen, modernen Charme, mit Ruhe und Harmonie an einem historischen und zugleich urbanen Ort.

Neben dem offenen Schnitt, welcher eine exklusive Freiheit in der Raumgestaltung bietet, überzeugt die Wohneinheit mit einer hochwertigen Ausstattung: alle Räume haben eine moderne Fußbodenheizung, die Wohn- und Nebenräume verfügen über echte Eichendielen. Bodentiefe Terrassenfenster mit Spreeblick und große Dachfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen und erzeugen ein rundum positives Lebensgefühl. Die Wohnküche wurde mit einer hochmodernen Einbauküche samt freistehendem Küchenblock versehen und ermöglicht so einen offenen Wohnraum mit Wohnküche ohne dabei einengend zu wirken. Über das Wohnzimmer, den Küchenbereich sowie ein weiteres angrenzendes Zimmer kann der Balkon betreten werden. Dies gilt auch für die große Terrasse, welche über große Glasschiebetüren vom Wohnzimmer betreten werden kann. Über die ästhetisch ansprechende Treppe können Sie das Dachgeschoss erreichen, welches über ein weiteres großes Zimmer sowie das Master-Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne verfügt und durch große Dachfenster auch hier ein lichtdurchflutetes Wohngefühl erzeugt, wie es nur selten in einer Großstadt der Fall ist. Des Weiteren haben Sie in der oberen Etage einen Abstellraum und eine offene Galerie, die dem Wohnzimmer viel Licht spendet.

An der Grundstücksgrenze befinden sich mehrere Bootsanleger.

Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 30.000 € zu erwerben. Stellplätze sind in dieser Lage sehr begehrt, ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für nur 70 € angemietet werden. Darüber hinaus können Sie im Hinterhof Ihr Fahrzeug auf einem Stellplatz für einigen Stunden abstellen. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein gemeinsam nutzbarer Fahrradabstellraum.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

12555 Berlin

Ein etabliertes Viertel, wenig Verkehr, eine nette Nachbarschaft - und mittendrin der Mittelpunkt des eigenen Lebens: Das ist das Herzstück des Köpenicker Viertels. Das Neubauprojekt ist der Beweis dafür, dass sich Funktionalität und Ästhetik erfolgreich unter ein Dach bringen lassen. Der hochwertige Neubau zeigt klare Formen und souveränen Stil: Klassisch, geradlinig, gefällig. Die Architektur orientiert sich am
Erscheinungsbild der vorhandenen, denkmalgeschützten Gebäude der Straße. Sie setzt einen harmonischen und gleichzeitig modernen Kontrapunkt. Köpenick ist Berlin. Und irgendwie auch anders. Es gibt mehr Wasser, mehr Natur, mehr Ruhe. Wer hier lebt, profitiert von einer gewachsenen urbanen Infrastruktur mit Cafés, Bars, Einkaufszentren, Museen, Kinos, Galerien, Theatern und Parks. Eben die ganze Vielfalt, die Berlin so bietet. Und deshalb gehört Köpenick zu den attraktivsten Berliner Wohnbezirken. In unmittelbarer Nähe ist das Ufer der Dahme entfernt, wo es Bootsstege und Wassersportvereine sowie ein großes Waldgebiet westlich des großen Müggelsees gibt. Die Wohnung befindet sich in grüner und zentraler Lage: Die Altstadt Köpenick sowie das Schloss Köpenick sind in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar, in der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Stationen des ÖPNV sowie Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen BER ist in 25 Minuten und der Tesla Standort Grünheide in 30 Minuten erreichbar.