3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 96 m²
76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
bisheriger Preis €295.000

Diese schöne und toll geschnittene Wohnung eignet sich sowohl als verdienter Alterswohnsitz, als auch für junge Familien, die in ihre ersten modernen vier Wände ziehen möchten. Die Wohnung wurde im Jahr 2013, im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in absolut ruhiger Wohnlage, errichtet. Das Haus und die Wohnung sind komplett altersgerecht konzipiert worden, mit Rollstuhlauffahrt an der Eingangstüre, Aufzug bis zur Wohnungstüre und ebenerdiger Dusche im Badezimmer. Auf ca. 96 qm Wohnfläche stehen Ihnen ein geräumiges offenes Wohn-/Esszimmer mit großer, nach Westen ausgerichteter Terrasse, eine hochwertige Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- o. Gästezimmer, ein Hauptbad mit ebenerdig begehbarem Zugang in die Dusche, sowie Wasch- und Trockneranschluss und ein Gästebadezimmer mit einer zweiten Dusche, Waschtisch und einem WC zur Verfügung. Zur sehr geschmackvoll und exklusiv ausgestatteten Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Im Kellergeschoss stehen ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Das Haus wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Ich freue mich mit Ihnen diese tolle, luxuriös ausgestattete Wohnung zu besichtigen.

Bauweise: massiv Dachform: Pultdach Treppenhaus: Gefliest Fenster: Dreischeiben Wärmeschutzglas Rollladen: Elektrische Jalousien Decken: Stahlbetonplattendecke Fußbodenbeläge: Wohnräume: Parkett, Bäder: Fliesen Badezimmer: 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Einbauküche: Küche ist im Preis enthalten TV: Kabelfernsehen Telefon/Internet: DSL mit Glasfaser Heizung: Luft-/Wärmepumpe über Strom betrieben Warmwasserbereitung: zentral Keller: 1 Kellerraum + gemeinsch. Wasch-u. Trockenraum Garten/Vorgarten: Terrasse mit Überdachung und Rasenfläche Garage/Stellplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze

Die Ortsgemeinde Herxheim bei Landau/Pfalz mit dem Ortsteil Hayna in Rheinland-Pfalz ist, bezogen auf die Einwohnerzahl, die größte Kommune im Landkreis Südliche Weinstraße. Herxheim ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Herxheim ist über die Autobahn 65 an das Fernstraßennetz angebunden. Aus Richtung Norden kommend gelangt man über die Ausfahrt Nr. 19 (Rohrbach), aus Richtung Süden kommend über die Ausfahrt Nr. 20 (Kandel-Nord) dorthin.