2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €63.000 55 m²
41065 Mönchengladbach

Diese moderne Eigentumswohnung kann schnell bezogen werden. Sie befindet sich in einem guten Zustand und war in der Vergangenheit vermietet. So wurde in 2013 die große Fensteranlage zum Balkon ausgetauscht und das Badezimmer mit Dusche ist mit einer weißen Fliese überarbeitet worden. Mit dem circa 25 m² großen Wohnzimmer und dem 8 m² großen Balkon in Sonnenlage ist diese Wohnung ideal für ein oder zwei Personen geeignet. Das Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von circa 14 m² und damit Platz für einen drei Meter großen Kleiderschrank und eine Kommode. Die Diele und der kleine Abstellraum bieten zusätzliche Stellfläche. In diesem Abstellraum stand in der Vergangenheit die Waschmaschine. Die Hausverwaltung leistet gute Arbeit. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich für zwei Personen auf 205 Euro. Der persönliche Wasserverbrauch wird über eine Wasseruhr gemessen und ist in diesen Kosten enthalten. Auf Wunsch kann ein Stellplatz zusätzlich gekauft oder gemietet werden. Die 78 m² große Nachbarwohnung, welche an die Schlafzimmerwand grenzt, kann auch erworben werden. Diese besteht aus drei Zimmern, Bad, Gästetoilette, Küche und Diele und ist ebenfalls renoviert. Die Lage im 4. Obergeschoß dieses Hauses ist sehr angenehm. Durch die großen Fensterflächen in jedem Zimmer ist die Wohnung sehr hell. Außerdem können Sie von hier oben die schöne Aussicht auf die Gärten der Nachbarhäuser genießen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir uns vor Ort treffen können.

In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, jedoch auch unweit vom Volksgarten, befindet sich dieses Wohnhaus. Nahverkehrsanbindungen sowie Autobahnanschlüsse sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Hindenburgstraße mit ihrem beliebten Einkaufscenter „Minto“ können Sie bequem zu Fuß erreichen. Für das leibliche Wohl findet man in der Nähe Restaurants und Cafés. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vor Ort sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de