Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohnungen. Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus in die Diele. Rechts von der Diele begehen Sie die geräumige Küche mit der schicken Einbauküche, die im Kaufpreis berücksichtigt ist. Links von der Diele ist das Bad, geradeaus begehen Sie den hellen Wohnraum mit dem vorgelagerten, sonnigen Balkon (Südseite!). Bei schönem Ausblick über die Dächer von St. Tönis genießen Sie hier Freiluft-Entspannung. Vom Wohnraum begehen Sie auch das Schlafzimmer mit dem begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller. Für den PKW-Außenstellplatz werden 6.000 € berechnet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 gründlich modernisiert. Es wurde ein neues Bad mit großer Glasdusche eingebaut, neue Bodenfliesen verlegt und Parkettboden im Schlafzimmer eingebaut. Die modernen Kunststoff-Fensteranlagen haben Isolierverglasung. Die schicke Einbauküche ist ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Waschmaschine und Trockner können Sie entweder im Bad oder im gemeinsamen Wasch-/Trockenraum im Keller aufstellen.
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem neuen Wohnbereich nördlich des Ortskernes von St. Tönis in der "Apfelstadt" Tönisvorst. Der Ortskern mit seinen Supermärkten, Geschäften, Ärzten, Apotheken, Fußgängerzone, usw. ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem in der Nähe verkehrenden Linienbus erreichen Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden. Von St. Tönis verkehrt in kurzem Zeittakt die Straßenbahn in die benachbarte Stadt Krefeld. Die nächsten Auffahrten zur A 44 bzw. A 40 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 99kWh, Gas, Bj.1992 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)