3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 93 m²
77972 Mahlberg

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Schlossblick, 1 Küche mit Platz für Essbereich,1 Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem schönen Balkon.
Stellplatz ist auch vorhanden.

Wir haben ein tolles Objekt für Sie!

Eine 3-Zimmer Wohnung in Mahlberg mit einer schönen und ruhigen Lage. Genießen Sie die Ruhe und den tollen Ausblick vom Balkon und auf das Schloss aus dem Wohnzimmerfenster.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist in einem guten Zustand.


Bei Fragen oder für eine qualifizierte Besichtigung steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

Senden Sie uns gerne vor der Besichtigung schonmal Ihr Finanzierungszertifikat zu.

Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich gerne an Frau Baaß unter folgender Nummer:

0172/8648458

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 7.90, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zur Autobahn: 5.30, Distanz vom Zentrum: 1.50

77972 Mahlberg

Mahlberg ist eine kleine Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg und gehört zum Ortenaukreis.

Mahlberg liegt in der Vorbergzone des Schwarzwalds nahe dem Rhein in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen den Städten Freiburg im Breisgau im Süden (ca. 40 km) und Offenburg im Norden (ca. 26 km).

Nachbargemeinden:
Unmittelbare Nachbargemeinden sind Kippenheim im Norden (dahinter folgt Lahr), Kappel-Grafenhausen im Westen jenseits der Bundesautobahn 5 und Ettenheim im Südosten (mit dem Ortsteil Altdorf).

Verkehr:
Mahlberg ist über die Autobahnausfahrt Ettenheim/Mahlberg (Nr. 57a) der A 5 (Basel - Karlsruhe) zu erreichen, an der auch die Autobahnraststätten Mahlberg-Ost und Mahlberg-West liegen. Durch die Gemarkung von Mahlberg verläuft die Bundesstraße 3 (Buxtehude - Weil am Rhein).

Im Ortsteil Orschweier liegt ein Bahnhof an der Rheintalbahn. Dieser wird im Stundentakt vom Regional-Express beziehungsweise der Regionalbahn nach Offenburg und Basel bedient. Vom 22. Dezember 1893 bis 31. August 1966 verkehrte die Lokalbahn Rhein-Ettenheimmünster. Das Bahnhofsgebäude selbst ist ein Werk des Architekten Friedrich Eisenlohr.

Bildung:
Die vierklassige Mahlberger Grundschule mit zwei ersten Filial-Klassen im Ortsteil Orschweier wurde unter Eigenverwaltung beibehalten. Zudem ist Mahlberg Schulträger der Hansjakob-Förderschule für den Ortenauer Südbezirk, die im Orschweierer Schulgebäude mit untergebracht ist und anteilig von den benachbarten Südbezirks-Gemeinden Ettenheim, Ringsheim, Rust und Kappel-Grafenhausen mit finanziert wird.