Haus zum Verkauf €1.190.000 500 m²
13465 Berlin (Frohnau)

Baujahr: 2019
frei ab sofort
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Dieses Haus bietet dank der vielen großen Dreifachglasfenster zu jeder Tageszeit helle lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Der Südgarten mit Terrasse ist vom Wohnzimmer und der Küche direkt zu erblicken. Die Räumlichkeiten sind groß und offen geschnitten, für ein freies großzügiges Raumgefühl. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, sorgen niedrige Trennwände und ein Tresen in der Küche für Behaglichkeit. Das EG verfügt zusätzlich über ein Gäste WC, einen großen HWR als Kellerersatz - ohne ständiges Treppensteigen, sowie eine Abstellkammer.
Im OG mit 4,5m hohen Decken und warmen Holzparkettboden wird die Freiräumigkeit fortgeführt. Fußbodenheizung ist in diesem Neubau selbstverständlich im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Jedes Zimmer im Obergeschoss hat seinen eigenen Zugang zum Balkon: zweimal Richtung Südseite und ein größerer Balkon Richtung Südwesten. Das Bad verfügt neben der Badewanne auch über eine Dusche. Die Dachfenster und die große Terrassentür sind elektrisch bedienbar und in Übergröße.
Dieses Objekt wird bewusst ohne Makler verkauft. Bitte keine weiteren Makleranschriften

- moderne Landhaus Einbauküche mit Induktionsherd und Spülmaschine
- Fußbodenheizung oben und unten
- Dreifachverglasung
- Lüftungsanlage
- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- Regenwasserzysterne für Gartenbewässerung
- elektrische Rollläden
- Holzparkett im OG und Fliesen in Holzoptik im EG
- jedes Zimmer im OG hat seinen eigenen Zugang zum Balkon

Anzahl Terrassen: 1

13465 Berlin (Frohnau)

Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage im Speckgürtel Berlins, angrenzend an Frohnau und Hermsdorf ( 7 min mit dem Bus 125 zur S Bahn Hermsdorf). Die Bushaltestelle ist um die Ecke.
Ein beliebter Wasser- und Waldspielplatz für die Kleinen befindet sich 5min fußläufig.
Ansonsten lebt man bekannterweise ideal am Stadtrand von Berlin, nahe dem Naturschutzgebiet Kindelwald und gleichzeitig nahe der Stadt mit allem was man braucht. Unzählige Kitas und Einkaufmöglichkeiten, Schwimmbad und Fitnessstudio in direkter Nähe ist selbstverständlich.