Haus zum Verkauf €450.000 950 m²
07318 Saalfeld

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1997
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

KG - Hobbyraum, Sauna, Waschkeller, Heizung, Abstellraum
EG - geräumige Diele, Wohn- Esszimmer mit Kamin, 2 Terrassen, Küche inkl.
Einbauküche, Bad mit Dusche
DG- 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, großer Balkon

Doppelgarage mit Satteldach

Zusätzliche Ausstattung: elektrisches Garten- und Garagentor, im EG elektrische Jalousien mit Zeitsteuerung, Alarmanlage, Sauna, Doppelgarage mit Satteldach, Zisterne, Kamin, Garage, Stellplatz

Zum Verkauf steht dieses individuelle, großzügige Einfamilienhaus mit Keller in ruhiger und sonniger Randlage von Saalfeld. Das massiv gebaute, individuelle Einfamilienhaus besticht durch seine zum Teil gehobene Ausstattung und seine lichtdurchfluteten Räume. Das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Jalousien im EG sind elektrisch zu bedienen und mit einer Zeitsteuerung versehen. Der geräumige Wohn-Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet. In der Küche sind eine Einbauküche sowie eine individuell angefertigte Sitzgruppe verbaut. Im Keller befinden sich unter anderem eine Sauna sowie ein großer Partykeller. Gesichert ist das Anwesen über eine Alarmanlage. Sowohl die Zufahrt als auch die Doppelgarage mit Satteldach haben elektrische Tore, welche über eine Fernbedienung gesteuert werden können. Für ausreichend Gießwasser sorgt eine eingebaute Regenwasser-Zisterne. 2 Terrassen und der 2017 neu gebaute Balkon bieten für jede Tageszeit den richtigen Platz zum Entspannen. Auf dem großzügigen Grundstück haben die Kinder reichlich Platz zum Spielen und Herumtoben. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem Top Zustand und ist sofort bezugsfertig.

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Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, StNeue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2017

07318 Saalfeld

Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Randlage von Köditz, einem Stadtteil von Saalfeld. Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten Standortbedingungen mittelständische Industrie, Handel und Handwerk ausreichend Arbeitsplätze. Viele Kindergärten, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien gewährleisten die Bildung, die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und die hier ansässigen Thüringen-Kliniken gesichert.
Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.