6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000 140 m²
04105 Leipzig (Zentrum-Nord)

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 4

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag geschlossen wird. Die Maklerprovision ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. bei Abschluss eines Mietvertrages, sobald durch unseren Nachweis oder aufgrund unserer Vermittlung ein Vertrag zustande gekommen ist. Die Courtage ist fällig und zahlbar unmittelbar bei Abschluss des Hauptvertrages. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Courtageanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn nicht zu vertreten hat.

- Laminat
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Einbauküche
- gut geschnittene, repräsentative Räume

Durch eine aufwendige Komplettsanierung und -modernisierung ist ein wunderschönes Haus aus der Gründerzeit entstanden. In dem Mehrfamilienhaus stehen exklusive Wohnungen zur Verfügung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 Dachgeschosswohnungen, die zusammen zum Verkauf stehen. Die repräsentativen Wohnungen wurden großzügig und auf höchstem Niveau gestaltet. Sie wurden hochwertig saniert und verfügen neben den typischen Details, welche den unverwechselbaren Charme einer Altbauwohnung ausmachen, über ein neues großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, Eckbadewanne und hochwertiger Keramik sowie einen Doppelwaschtisch. Die gut geschnittenen repräsentativen Räume wurden mit Laminat verlegt. Die Wohnungen verfügen durch ihre großen Fenster über eine optimale Belichtung. Beide Wohnungen verfügen über eine Einbauküche. Da die beiden Wohnungen nebeneinander liegen, ist eine Zusammenlegung möglich. Ein schöner Garten mit Kinderspielplatz rundet das Angebot ab.
Beide Wohnungen sind vermietet. Die Kaltmiete beträgt für beide Wohnungen 11.604,00 Euro jährlich.
Hausgeld für beide Wohnung 460,00 EUR.
Hier kann man sich wohlfühlen und das Leben genießen!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2015

04105 Leipzig (Zentrum-Nord)

Diese traumhaften Wohnungen befinden sich in Gohlis im Nordwesten von Leipzig. Die Bundesstraße 6, die Straßenbahn, S-Bahn und der Bus bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, wodurch das Zentrum und andere Stadtteile von Leipzig in 6 Minuten mit dem Auto oder zu Fuß in ca. 23 Minuten bequem erreicht werden können. Die idyllisch gelegene Elster-Luppen-Aue, die nur wenige km entfernt ist, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und verspricht Erholung pur. Weitere Sehenswürdigkeiten bzw. Freizeitaktivitäten bieten zum einen der Leipziger ZOO, das Gohliser Schlösschen und die Gohliser Mühle. Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.