2-Zimmer Wohnung zu vermieten €384
Bramschstr. 18, 01159 Dresden - Cotta

# Objektbeschreibung
Der denkmalgeschützte Altbau bestehend aus zwei Gebäuden mit Vorgärten und Toreinfahrt liegt in Dresden-Cotta. Gebaut um das Jahr 1900 befinden sich auf 4 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss insgesamt 15 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 45 m² und ca. 107 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen und einem Fahrradstandplatz ist vorhanden. Der Außenbereich ist teils begrünt und teils gepflastert. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Die Straßenbahnlinien 11 und 6 sind fußläufig gut zu erreichen und in unmittelbarer Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine flächendeckende Versorgung durch Ärzte aller Fachgebiete.

# Ausstattung
Gemütlich wohnen unterm Dach:

- 2 Zimmer
- Küche inkl. EBK
- Wannenbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Bodenfliesen im Bad
- Linoleumboden in der Küche
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Wohnen Sie bei uns:

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Kein Schlange stehen: Bei uns nur individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Gesamtfläche: ca. 51,89 m²
Vermietbare Fläche: ca. 51,89 m²

# Lagebeschreibung
Cotta liegt im Westen der Landeshauptstadt. Das Stadtzentrum ist ca. 4 km entfernt. Durch Cotta fließen die Weißeritz und die Elbe. Der Stadtteil ist geprägt durch einen hohen Anteil an Kaffeemühlenhäusern sowie durch gründerzeitlichen Baustil. Zudem befinden sich mehrere Kleingartenanlagen in Cotta. Sehenswert ist das Theater der Jungen Generation, auch Kirchen und andere historische Bauwerke können im Zuge der Freizeitgestaltung besichtigt werden. Cotta zählt zu den ruhigen und familienfreundlichen Stadtteilen in Dresden – das Zentrum ist in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

# Energie
Baujahr: 1924

Anbieter-Objekt-ID: 0125.017320-014