2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 93 m²
vermietet
Geschoss:
2
2 Stellplätze
2 Stellplätze
2.OG + Wohnung links ca. 44 m² (vermietet) + Wohnung rechts ca. 49 m² +
2 Frühstücksterrassen + 2 Abendterrassen + jeweils giebelhohe Decken + 2 offene EBK + 2 TGL-Duschbäder + 2 Keller + 2 Stellplätze im Freien (Im Kaufpreis enthalten) + Heizung Okt. 2019 erneuert! + u.v.m.
Alle beweglichen Einrichtungsgegenstände der Wohnung 1 (neuwertig) können zusätzlich gegen Abstandszahlung übernommen werden!
"VILLA KUPFERBERG"
Nicht nur die villenartige Architektur, der parkartige Garten und die Einzigartigkeit in der Umgebung tragen hier zu einem gehobenen Lebensgefühl bei, sondern auch der kilometerweite Fernblick und die reizvolle Raumgestaltung.
Die beiden gegenüberliegenden und giebelhohen Wohnungen mit Ihren Frühstücks- und atemberaubenden Abendterrassen mit Fernblick werden Ihnen sicherlich gefallen.
Beobachten Sie hier den Sonnenuntergang - ein phantastisches Erlebnis!
Wohnung 1:
Ca. 49 m², TGL-Duschbad, 2 Terrassen, Keller und Stellplatz im Freien
(Im Kaufpreis enthalten).
Der Boden ist mit Nussbaum-Laminat (hochwertig) belegt.
Die Küche und der Eingangsbereich mit Keramikplatten.
Wohnung 2 (vermietet):
Ca. 44 m², TGL-Duschbad, 2 Terrassen, Keller und Stellplatz im Freien
(Im Kaufpreis enthalten).
Der Boden ist mit Ragolle Twilight Teppich (geeignet für Allergiker-robust-pflegeleicht-flust nicht-schmutzunempfindlich) belegt. Dieser sorgt für einen starken Effekt und macht jeden Raum zum echten Hingucker. Die Küche und der Eingangsbereich mit Keramikplatten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 97,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher
Schachtgasse 22
95362 Kupferberg
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Kupferberg!
Ideale Verkehrsanbindung:
Kulmbach, Bayreuth und Hof sind leicht innerhalb von 10-30 Minuten erreichbar.
Kupferberg ist eines der kleinsten Städtchen Bayerns. Es liegt in einer Talmulde der südlichen Ausläufer des Frankenwaldes, unmittelbar an der Bundesstraße 289 zwischen Kulmbach und Münchberg.
Auch wenn Kupferberg zu den kleinsten Städten Bayerns gehört, verfügt die Stadt über eine vielfältige Infrastruktur (z.B. einen schnellen DSL-Anschluss) sowie ein umfangreiches Freizeitangebot. Auch zeichnet sich die Stadt Kupferberg durch ein geselliges und intaktes Vereinsleben aus.
