Es handelt sich um eine komplett sanierte Eigentumswohnung in denkmalgeschützter und sanierter Hofanlage in Bestlage im Stadteil Bad Wilhelmshöhe (Wahlershausen) in Kassel. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen (Hauscharakter) im ruhig gelegenem Hinterhaus und verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit offener Küche, weitere vier Zimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum und eine Speisekammer. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 qm inkl. einer Hof- und einer Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im mit Basaltsteinen gepflasterten Innenhof. Es stehen weiterhin ein gemeinschaftlich genutzer Fahrradkeller (barrierefreier Zugang) und ein Gemeinschaftsraum im Vorderhaus zur Verfügung. Der gemeinschaftlich genutzte Garten verfügt über mehrere Sitzgelegenheiten, Gemüsebeete, alten Baumbestand, eine große Grünfläche, zwei Gartenhütten sowie eine Sandgrube für Kinder.
Gehobene Ausstattung mit Massivholzdielen/-treppen in Eiche geölt, 3-fach Iso Holzfenster/-türen, verputzte Innenwände (keine Tapeten), hochwertige Badfließen, Hof- und Dachterrasse mit Holzdielen, Raumhöhen bis 4,5 m (Pultdach), hochwertige Einbauküche der Firma Leicht, Intranet
Ruhige und idyllische Lage in der Lange Straße in Wahlershausen, Stadtteil Bad Wilhelmshöhe und trotzdem nur 5 min. zu Fuß zum ICE-Bahnhof bzw. 10 min. mit der Tram in die Innenstadt. Natur mit Bachlauf in unmittelbarer Umgebung und Blick auf den nahegelegenen Berpark mit Herkules, dem Weltkulturerbe der UNESCO mit Wasserspielen, Schloss und Löwenburg. Alle Aspekte der Nahversorgung wie z.B. Ärzte, Kindergärten, Schulen (Reformschule), Banken, Spielplätze, Einkaufen, Restaurants im Qaurtier vorhanden und fußläufig erreichbar, ebenso die Kurhessen-Therme.
KfW-Effizienzhaus 70 mit einem Jahresenergieverbauch von ca. 32 kWh/qm/a für Heizung und Warmwassser (Verbrauchswerte aus 2016). Nahwärmeversorgung über Holz-Pelletheizung.