Haus zum Verkauf €379.000 795 m²
54589 Stadtkyll

Die Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. inkl. MwSt.

Baujahr: 1994
vermietet

6 Stellplätze

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.080,00 EUR

Am Hang 5:
- Kellergeschoss: 4 Zimmern, Küche, Badezimmer und Gäste-WC, Flur, Terrasse, Kellerraum
- Erdgeschoss: 4 Zimmern, Küche, Badezimmer und Gäste-WC, Flur, Balkon, Kellerraum
- Dachgeschoss: 4 Zimmern, Küche, Badezimmer und Gäste-WC, Flur, Balkon, Kellerraum
- Wasch- /Trockenraum und Garten werden gemeinschaftlich genutzt.
- Dreifachgarage

Besonderheiten:
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Dachpfannen

Kapitalanlage von 13,2% Rendite

Insgesamt 9 Wohneinheiten an einem Standort

Zum Verkauf stehen insgesamt 3 freistehende Mehrfamilienhäuser mit Dreifachgarage in massiver Bauweise in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Stadtkyll. Diese bieten einen Gesamtrendite von 13,2 %. Die Betreuung der verschiedenen Wohneinheiten gestaltet sich besonders einfach, da die Immobilien in direkter Nachbarschaft liegen.

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1994 auf einem 795m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Rendite von 4,4%. Auf 105 qm Wohnfläche verfügt jede Wohnung über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC, Flur, Balkon oder Terrasse und einen Kellerraum.
Wasch- /Trockenraum und Garten werden gemeinschaftlich genutzt.
Garagenstellplätze können separat gemietet werden.

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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Nutzfläche: 90,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.07, Distanz zur Grundschule: 2.89, Distanz zur Realschule: 3.96, Distanz zum Flughafen: 6.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.15, Distanz zum Bus: 4.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39

54589 Stadtkyll

Stadtkyll ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Gerolstein an.

Im Kern dieses wunderschönen Ortes finden Sie Lokale, Restaurants, Pensionen und Ferienwohnungen. Zudem bietet Ihnen Stadtkyll ein Badesee, der auch für Angler sehr attraktiv ist. Der große Ferienpark, ein Campingplatz, 32 Vereine und örtliche Institutionen mit tollen Freizeitangeboten garantieren eine besonders gute Dorfgemeinschaft und bieten auch Zugezogenen eine ideale Basis, sich in der Dorfgemeinschaft wohl zu fühlen.

Zudem finden Sie in Stadtkyll alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Supermärkte, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule, ein Kindergarten, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Banken und zahlreiche Freizeitaktivitäten.


Stadtkyll zählt derzeit 1511 Einwohner.