5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 164 m²
2-geschossiges Anwesen, erbaut ca. 1936 / pro Geschoss eine Wohneinheit + DG zwei kleine Wohneinheiten (rechtlich eine Einheit mit Wohnung OG) – Gaszentralheizung / Warmwasser dezentral / Beheizung UG über Nachtspeicherofen (Einbau eines Heizkörpers ist hier möglich) – großzügige Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil (ca. 250 m²) / Gartenzugang vom Wohnzimmer über eine Abgangstreppe sowie auch vom Souterrainbereich – EG: Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC + Gäste WC / UG Duschbad mit Waschbecken und WC – Holz-Isolierglasfenster – im EG Parkettböden / UG Fliesenböden. Raumaufteilung: Hochparterre - Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Garderobe, und Diele - ca. 141 m². Souterrain - Zimmer und Dusche/WC - ca. 23 m². Souterrain - Hauswirtschaftsraum, Gartenkammer - ca. 24 m². Mietverhältnis: Die Wohnung ist seit 2/2009 vermietet mit einer Grundmiete von € 1.300,--. Das Mietverhältnis kann wegen Eigenbedarf mit einer Frist von 9 Monaten gekündigt werden.
Begehrte, grüne und absolut ruhige Villenlage im Süden der Stadt Karlsruhe – Straßenbahnanschluss und Busanbindung.
Wir sind alleinbeauftragt. Weitere Informationen telefonisch unter 0721-981330 Immobilien Throm GmbH, Dieter Throm Karlsruher Maklerunternehmen seit über 55 Jahren. www.throm.de
