2-Zimmer Wohnung zu vermieten €305
Dresdner Straße 52, 01705 Sachsen - Freital

Die attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten und sanierten Wohnhaus.

Gegenwärtig werden Restarbeiten der Sanierung durchgeführt. Aufgrund der Sanierung liegen keine Innenfoto vor. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Freital.

**Daten zur Wohnung:**

Räumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer Flur und Bad

Balkon: nein

Lage: 3.OG

Objektart: MFH/Wohnung

Zustand: saniert / gepflegt

Energieausweis: 134 kWh/(m² · a)

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Baujahr: ca. 1910

Verfügbarbarkeit: ab 05.2022

Mindestmietdauer: 12 Monate

**Ausstattung:**

Wohnküche und Schlafzimmer mit Laminatboden, Flur gefliest,

Waschmaschinenanschluss

Küchenzeile mit Fliesenspiegel, E-Herdanschluss

Bad mit Wand- und Bodenfliesen, Dusche,

Kfz-Stellplatz: Anmietung möglich - 25,00 EUR monatlich (keine Pflicht)

**Lage:**

Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Sie erreichen die SB-Bahnstationen in den Stadtteil Freital-Hainsberg und Freital-Potschappel. Busanbindungen sind teilweise fußläufig innerhalb von wenigen Minuten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schultypen und Freizeitmöglichkeiten.

Mit rund 39.000 Einwohnern ist Freital die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz - Osterzgebirge. Durch die Nähe zu Dresden lassen sich Wohnen, Leben und Arbeiten in Freital miteinander sehr gut verbinden. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich östlich von Freital.

**Anfragen/Besichtigungen:**

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können.

Bei Interesse zur Wohnungsbesichtigung vereinbaren Sie mit uns bitte telefonisch oder per E-Mail einen Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine sind Montag bis Freitag oder unter vorherige Absprache möglich. Die Besichtigungszeiten sind individuell vereinbar.

Weitere Informationen zur Wohnung und Umgebung erhalten Sie auf Anfrage.

**Sonstiges:**

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Sofern Maßangaben und Einrichtungen in den Grundrissgrafiken enthalten sind, wird für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gemäß Datenschutz-Grundverordnung (§13 DSGVO) möchten wir über die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.