Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz
Bereit für alle Annehmlichkeiten eines Zuhauses ist diese Wohnung!
Lagebeschreibung:
wei Kindertagesstätten und eine Grundschule machen Freital-Zauckerode für Familien attraktiv. Mehrere Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Nur einen "Katzensprung" von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie das Freibad "Zacke". Viele unterschiedliche Vereine, wie die Ringer in der Glück-Auf-Straße 3 oder der Jugendtreff im Oppelschacht bieten in Freital-Zauckerode nicht nur für Kinder etwas. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden Sie im Wohngebiet von Freital-Zauckerode und auch entlang der Wilsdruffer Straße.
Alle wichtigen Nahverkehrsmöglichkeiten sind von Freital-Zauckerode in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A 4) und Gorbitz (A 17) sind in ca. 15 Minuten erreicht. Im Stadtzentrum von Dresden sind Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. In ca. 20 Gehminuten sind Sie am S-Bahnhof Freital-Potschappel. Mit einem gut ausgebauten Radwegenetz kommen Sie von Freital-Zauckerode schnell und umweltbewusst in die übrigen Freitaler Stadtteile und nähere Umgebung.
Spaziergänge und Wanderungen in Richtung Freital-Saalhausen, Freital-Weißig oder nach Freital-Wurgwitz und Freital-Pesterwitz werden auch Sie begeistern.
Objektbeschreibung:
Diese 4-Raum-Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein behagliches Zuhause im Kreis der Familie. Die Treppen bis ins 2. OG schaffen schon jüngere Kinder mit Leichtigkeit. Die rund 79 m² Wohnfläche beinhalten eine praktische Raumaufteilung. Betreten Sie nun den Flur mit Platz für die Garderobe geht es gleich rechts ins Badezimmer. Perfekt ist, dass das Badezimmer mit Wanne über ein Fenster verfügt. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag richtig entspannen. Weiter geht es in die daneben befindliche Küche. Sie bietet allen Kochbegeisterten ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Im angrenzendem Essbereich und Wohnzimmer können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Dieser Raum bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie laue Sommerabende auf dem hübschen Balkon. Im Schlafzimmer findet neben Ihrem Bett auch ein großer Kleiderschrank seinen Platz. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch die beiden Kinderzimmer, welche man auch sehr gut als Gäste oder Arbeitszimmer nutzen kann, sind die Kleinen erst mal flügge. Den zur Wohnung gehörenden Keller wollen wir auch nicht unterschlagen.
Gemeinschaftlich können Sie den Innenhof mit Wäsche- und Spielplatz sowie
den Trockenraum nutzen.
Schaffen Sie sich hier das Zuhause für Ihre Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so freuen wir uns über Ihren Anruf und die anschließende Besichtigung.
Ausstattung:
Küche mit Fenster, Fliesenspiegel im Arbeitsbereich, Gasdurchlauferhitzer, Anschluss Gas-Herd; gefliestes Bad mit Fenster, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; Balkon; beschichtete Innentüren; Kunststoffbeläge; Keller; TV-Empfang über Antennengemeinschaft; Internet über SachsenWLAN oder DSL (wählbar); gemeinschaftliche Nutzung: Wäscheplatz und Trockenraum
Sonstiges:
Gemäß § 29 EnEV 2014 wurde der Energieverbrauchskennwert um eine Pauschale von 20 kWh/(m²a) erhöht.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Daten:
Warmmiete: 519,65 €
Nettokaltmiete: 355,65 €
Nebenkosten: 164,00 €
Heizkosten: 71,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.066,95 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 74m²
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 1111_0026