2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 69 m²
04159 Leipzig (Möckern)

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande kommt, jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Sie betreten die gepflegte und komfortable 2-Raum-Wohnung in der ersten Etage des fünfstöckigen Wohnhauses über den großzügigen Flur. Der helle und freundliche Wohnraum ist von angemessener Größe, modern mit Laminat ausgestattet. Ebenso das gepflegte Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ist gefließt und in einem hellen und ansprechenden Farbton gehalten. Es hat ein Fenster zum Innenhof. In der großen und sonnigen Küche findet eine Essecke genügend Platz. Von dort gelangt man zum ruhigen Süd-West-Balkon. Praktikabel ist die angeschlossene kleine Speisekammer. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.
Das 1920 erbaute und denkmalgeschützte Wohnhaus erstreckt sich über fünf Wohnetagen mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das 2019 komplett renovierte Treppenhaus erhielt neue denkmalgerechte Holzfenster mit Bleiverglasung und einen eleganten Sisalbelag.
Ein kleiner Gartenbereich, welcher von allen Bewohner genutzt wird, rundet das Angebot ab.
Heizung und Warmwassererwärmung erfolgen über eine Zentralheizung. Wärmeträger Gas. Ein Energieverbrauchausweis liegt vor.
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet.

Sie erhalten eine gepflegte Wohnung mit insgesamt guter und ansprechender Ausstattung in einem denkmalgeschützten, sanierten Haus. Flur-, Wohn- und Schlafbereich und Küche wurden mit Laminat verlegt. Eine Videosprechanlage sorgt für Sicherheit. Telefon, Kabel, Internet liegen selbstverständlich an.

Anzahl Balkone: 1

04159 Leipzig (Möckern)

Profitieren Sie von einer guten, zentralen Lage im Leipziger Norden. Über die Georg-Schumann-Straße erreichen Sie in einer Minute alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn. Des Weiteren befinden sich verschiedene Einkaufszentren, Shops, Dienstleister, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum beliebten Leipziger Rosental, dem Naherholungsgebiet im Leipziger Norden mit seinen parkähnlichen Anlagen, kleinen Flüssen, idyllischen Schrebergärten und Spielplätzen.