Haus zum Verkauf €299.000 373 m²
76835 Roschbach

somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Baujahr: 1939
frei ab sofort

2 Stellplätze

* Fenster 2005 ausgetauscht
* Gasheizung von 1997
* großer Keller- und Scheunenbereich
* Objekt ist renovierungsbedürftig

Dieses, im idyllischen Weinort Roschbach gelegene, Einfamilienhaus mit Keller und großer, angrenzender Scheune wartet nur darauf liebevoll von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das Haus wurde ca. 1939 erbaut und bietet insgesamt ca. 120 qm Wohnfläche.
Vom Flur im Erdgeschoss abgehend befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche sowie ein Vollbad und angrenzend ein Duschbad mit Toilette, beides lässt sich auch zusammenlegen.
Im Obergeschoss befinden sich noch drei Zimmer sowie Ausbaureserve, wie auch im Dachgeschoss.
Zwei angrenzende Gartenbereiche bieten viele Möglichkeiten der Entfaltung als Nutzgarten, Entspannungsbereich oder Spielparadies für Kinder, ganz wie Sie es mögen.
Diverse Kellerräume und ein großer Scheunenbereich, der auch Unterstellmöglichkeiten für z.B. PKWs bietet oder sich als Werkstatt nutzen lässt, runden das Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 315,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1939

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

76835 Roschbach

Die Ortsgemeinde Roschbach liegt sechs Kilometer südlich von Edenkoben zwischen dem Biosphärenreservat Pfälzerwald und dem Rhein in der Region Weinstraße. Von hier aus haben Sie alle Möglichkeiten die herrliche Pfalz bei Wanderungen oder Radtouren zu erkunden und in den zahlreichen Pfälzer Waldhütten oder Vinotheken einzukehren!
Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule und ein Bäcker.