Haus zum Verkauf €315.000 337 m²
54634 Bitburg

Baujahr: 1964

Das Eckgebäude zentral in Bitburg zwischen Mötscherstraße und Saarstraße gelegen wurde ursprünglich 1921 auf einem ca. 337 qm großen Grundstück erbaut und im Jahr 1964 zur Saarstraße hin erweitert.
Die Gesamtfläche beträgt 779qm (Nutzfläche 319qm, Wohnfläche 243qm, Nebennutzfläche 204qm, Verkehrsfläche 11 qm).
Aktuell befindet sich im Erdgeschoss sowie einem Teil des 1. Obergeschosses eine Gewerbeeinheit. Im 1. Und 2. Obergeschoss jeweils eine Wohneinheit. Das Dachgeschoss kann durch eine weitere Wohneinheit erweitert werden. Das Objekt ist teilunterkellert.
Für dieses historische Objekt gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten.
- Die komplette Renovierung des Bestandsgebäudes inkl. Anbau, Unterteilung der bestehenden Gewerbe- und Wohneinheiten.
- Renovierung des Bestandsgebäudes, Teilabriss des Anbaus sowie Wiederaufbau

Pläne sowie Konzepte liegen bereits vor und können gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.

Für weitere Fragen sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Umbauter Raum
Geschoss Volumen gesamt
Kellergeschoss 336,24 m³
Erdgeschoss 1043,85 m³
1.Obergeschoss 1066,62 m³
2.Obergeschoss 488,70 m³
Dachgeschoss 136,67 m³
GESAMT 3072,08 m³

Gesamtfläche: 243,00 m², 4 Etagen

54634 Bitburg