5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
69126 Baden-Württemberg - Heidelberg

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist in einem ordentlichen Zustand. Sie hat einen großzügigen und zweckmäßigen Grundriss mit zwei Badezimmern, hellem Wohn - und Esszimmer und 4 Schlafzimmern. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt.

Die spannende Wohnung ist WG-geeignet, sehr interessant für Familien und altengerecht mit kleiner Rampe vor der Wohnungeingangstür. Die Wohnung hat einen separaten Wohnungseingang, der nicht über das allgemeine Treppenhaus führt. Die Wohnungstür ist neuwertig.

Die Wohnung ist frei!

Zugehörig ist auch ein Kellerraum.

Das Hausgeld beträgt € 433,00

Stellplätze können sowohl als Freiplatz, wie auch als Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Schauen Sie sich die Wohnung in unserem 360 Grad Rundgang an: https://tour.ogulo.com/TUMA

# Ausstattung
- Woh- Esszimmer
- zwei Badezimmer mit WC
- Parkettboden
- Keller
- 4 Schlafzimmer
- KunstoffIsolierfenster 2016
- Wohnungseingangstür 2016
- neuwertige Wohnungseingangstür
- Wasch- und Trockenraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.728,07 €

Käuferprovision: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

# Lagebeschreibung
Zentrale, aber ruhige Lage im Heidelberger Süden, in Heidelberg-Rohrbach/Hasenleiser.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe(Lidl, Aldi, REWE, Netto ,DM). Schulen, IGH mit Gymnasium, Realschule, Werkrealschule und Grundschule, Kindergarten, Sportanlagen mit Tennis, Beach-Volleyball, Fußball) sowie Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr und S-Bahn befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Innenstadt von Heidelberg mit Ihren Universitäten in der Altstadt und im Neuenheimer Feld ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

# Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer
Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221/6515138

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-01-01
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: VK743