3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 74 m²
18437 Stralsund (Grünthal-Viermorgen)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmerwohnung in der Hansestadt Stralsund, Stadtteil Viermorgen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Wohneigentumsanlage.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wannenbad, eine geräumige Diele sowie ein kleiner Abstellraum.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Trockenraum und zwei Fahrradkeller zur Verfügung.
Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt. Die Verwaltung erfolgt zuverlässig durch eine Stralsunder Firma.
Das monatliche Hausgeld beträgt 281,00 €.

Die Wohnung ist seit 01.08.2020 fest vermietet. Es besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis.
Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter liegen keine Innenaufnahmen vor.

Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Ihre schriftliche Kontaktaufnahme den Button auf der Internetseite.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

18437 Stralsund (Grünthal-Viermorgen)

Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Der Stadtteil Grünthal-Viermorgen gehört zum Stadtgebiet Grünhufe. Im Stadtgebiet sind Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in ausreichendem Maße vorhanden, gleichfalls ein Einkaufszentrum sowie einige Dienstleistungsunternehmen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Stadtteilen, Langendorfer Berg und dem Strelapark in Knieper West.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Über den Grünhufer Bogen gelangt man sehr schnell auf die nach Rostock führende Bundesstraße 105 und die Ortsumgehung mit der Weiterführung nach Rügen oder dem Zubringer zur Autobahn 20.