1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 34 m²
50672 Köln (Neustadt-Nord)

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

+ Zentrale Lage im Belgischen Viertel
+ 2022 vollständig renoviert
+ Einbauküche
+ Kellerraum
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Monatliches Hausgeld: ca. 213 €
+ Fußläufige Infrastruktur
+ Optimale Verkehrsanbindung
+ Schöne Grünflächen

Das geschickt geschnittene, ca. 34 m² große Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug und überzeugt gleich mehrfach: im Eingangsbereich bietet der Flur ausreichend Stauraum für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank. Zudem ist das von der Diele aus begehbare Badezimmer weiß gefliest und besticht durch seine schlichte Eleganz. Ausgestattet mit einer Duschwanne und einer Handtuchheizung, lässt es keine Wünsche offen.

Im großzügigen Wohnraum begeistert die breite Fensterfront - von hier aus können Sie das tägliche Geschehen um den Brüssler Platz beobachten. Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche versehen, welche alle notwendigen Elektrogroßgeräte beinhaltet. Zudem wurde das Apartment vor Kurzem mit einem frischen Anstrich versehen und mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden von einem externen Service übernommen und sind im Hausgeld von monatlich ca. 213 € enthalten.

Objektnr: 1041401

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

50672 Köln (Neustadt-Nord)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Belgischen Viertel, dass als bekanntes Ausgehviertel mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars in fußläufiger Distanz ein lebendiges und abwechslungsreiches Abendprogramm zur Verfügung stellt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind daher ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen und gewährleisten mit Supermärkten, Drogerien und Bankfilialen eine optimale Nahversorgung. Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen garantieren zugleich eine gute medizinische Versorgung.

In ca. 400 m Entfernung befindet sich die U-Bahn-Haltestelle Köln Friesenplatz. Dort verkehren die Bahnen 3, 4, 5, 12 und 15, wodurch Ihnen eine gute Anbindung gewährleistet wird. Die Bundesstraßen 9, 55 und 59 sorgen überdies für eine schnelle Anbindung an das breit gefächerte Straßennetz.