3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 90 m²
58300 Wetter (Ruhr)

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Garage

Die hier angebotene äußerst gepflegte und attraktive Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick liegt in Wetter-Volmarstein.

Das Gebäude wurde 1981 in hochwertiger Bauweise erstellt. Das Dach wurde vor wenigen Jahren noch einmal komplett neu eingedichtet.

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², bietet eine Aufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, 2 Dusch-Badezimmer, Abstellraum, Diele und großzügigen Terrassen-Balkon (ca. 14m² Grundfläche) mit 2 weiteren Abstellräumen.
Zudem steht natürlich auch ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Eigentümergemeinschaft versteht sich gut und hat keine Diskrepanzen untereinander. Dies spiegelt sich, neben der Aussage des Eigentümers, auch in den Eigentümerversammlungsprotokollen wider.

Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausblick, der schon beim Betreten der Wohnung in der Diele einen „Wow-Effekt“ auslöst. Den Ausblick kann man natürlich bestens auf dem großzügigen, zu ca. 2/3 überdachten, süd-westseitigen ausgerichteten Balkon, genießen.

Selbstverständlich steht auch noch eine freistehende Garage in unmittelbarer Nähe zum Kauf zur Verfügung.

Sanitär:
Beide Badezimmer sind raumhoch verfliest und mit einer Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank sowie mit einem Hänge-WC ausgestattet. In einem der Badezimmer ist auch der Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Wichtig: Beide Bäder verfügen über Fenster!!

Heizung:
Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, die in Kombination mit den verlegten Fliesen ein optimales Raumklima ermöglicht.

Böden:
In der gesamten Wohnung sind Fliesen verlegt.

Rollläden:
Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Einbauküche:
Die beige, attraktive Einbauküche mit allen notwendigen Küchengeräten sollte für 2.900, - € übernommen werden.

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor- und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Des Weiteren wird dringend um die Angabe des Eigenkapitals sowie des Nettohaushaltseinkommen gebeten!

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

58300 Wetter (Ruhr)

Die attraktive Immobilie befindet sich in Wetter im beliebten Stadtteil Volmarstein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken, Discounter sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die nächste Autobahnauffahrt der A 1 liegt ca. fünf Fahrminuten entfernt. Eine weitere nahe gelegene Autobahn ist die A 43, welche Ihnen ebenfalls eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet ermöglicht.

Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof Wetter gewährleistet. Anschlüsse bestehen über die S 5 in Richtung Ruhrgebiet und in der Gegenrichtung in Richtung Hagen, Siegen und Iserlohn. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in einer Minute erreicht.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich die umfangreichen Grünflächen und Wälder in der nahen Umgebung an. Des Weiteren bietet Wetter mit der Ruhr und dem Harkortsee hervorragende Bedingungen für Freizeit und Wassersport.