2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 52 m²
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

- Gasheizung 2017 erneuert
- offene Küche
- Kellerabteil

Verkauft wird eine gepflegte 2-Raum Wohnung in einem 1900 erbauten Mehrfamilienhaus. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Eine Mieterhöhung, nach dem aktuellen Mietspiegel, wurde einvernehmlich mit Zustimmung des Mieters dieses Jahr vorgenommen. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 201,00 €.

Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

2 Etagen

01159 Dresden (Löbtau-Süd)

Der Stadtteil Dresden-Löbtau ist durch eine ausgiebige Siedlungsstruktur mit viel Grün geprägt. Das Objekt selber liegt an einer ruhigen Seitenstraße mit idyllischem Umfeld. Bus- und Bahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90. Mit dem PKW ist man in 10 Minuten in der Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ausreichend vorhanden und fußläufig bequem erreichbar. Das Shoppingzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und lockt mit diversen Geschäften und Restaurants.