Haus zum Verkauf €340.000 461 m²
25746 Heide

1,785

Baujahr: 1962
frei ab Sofort

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Das einladende Haus mit Wohlfühlcharakter wurde 1961 in gefragter Wohnlage von Heide errichtet. Aufgrund der Größe von 155 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien. Auf dem ersten Blick fällt direkt die idyllische Ruhe des Hauses ins Auge. Der idyllische Garten mit 461 m² eignet sich hervorragend zum Gärtnern. Erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen geräumigen Garage.

Ein Stellplatz und ausreichend Staufläche bietet die Garage mit Werkstatt und angeschlossenem Fahrradraum auf ca. 40m². Platz für Gartengeräte bietet zudem ein Geräteschuppen.

Es würde auch die Möglichkeit bestehen die Garage, mit den umliegenden Räumen und den schon gegebenen separaten Eingang, zu einer Einliegerwohnung umzubauen.

Die Aufteilung des Grundrisses wurde clever gelöst. In den Zimmern fällt es nicht schwer, sich einzurichten. Wellness-Zuhause: Das Badezimmer ist mit allen benötigten Elementen ausgestattet und überzeugt mit einer guten Raumaufteilung. Das Haus bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum beheizten Wintergarten. Zusätzlich sorgt der hauseigene Kamin für ein tolles Ambiente.

Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses, wo Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Insgesamt Verfügt das Objekt über 4 Schlafräume. Diese Räume kann man natürlich auch, je nach Bedarf, für Homeoffice zwecken umgestalten und nutzen.

Zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände, bietet ein Keller die ideale Möglichkeit. Dieser ist natürlich trocken und eine Geschosshöhe von 2,10m.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns eine vollständige postalische Adresse, Ihre Email-Adresse sowie eine Telefonnummer mitteilen, unter der wir Sie erreichen können.

Wir möchten Sie bitten die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren und die Immobilie nur nach Rücksprache und Terminierung mit einem Ansprechpartner unserer Firma aufzusuchen.

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Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 1,785 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an Timo Rönnau zu zahlen, der hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Zusammenarbeit.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 2

25746 Heide

Heide bildet den wirtschaftlichen Mittelpunkt der Westküste Schleswig-Holsteins und hat ca. 21.000 Einwohner.

Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Bundesstraße B 203, die Rendsburg mit Heide bzw. Büsum verbindet und durch Heide führt, liegt etwa 300 m entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A 23 ist ca. 2,5 km entfernt

Heide besitzt eine sehr gute Infrastruktur und verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Ebenso sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern.