Haus zum Verkauf €995.000 765 m²
12529 Schönefeld

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1996
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Dieses außergewöhnlich großzügige und freistehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ideal zur Sonne ausgerichteten, ca. 765 m² großen Grundstück. Nach Architektenplänen im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet, bietet es diverse Möglichkeiten, um unter anderem Wohnen und Arbeiten ideal unter einem Dach miteinander zu verbinden. Auch der Zusammenzug einer größeren Familie ist durch die zwei separaten Wohneinheiten ganz leicht möglich. Momentan befindet sich im Erdgeschoss auf ca. 103 m² eine voll ausgestattete Zahnarztpraxis inkl. Behandlungsräumen, Empfangs- und Wartebereich sowie Gäste-WCs und einer kleinen Küche. Der ca. 150 m² große private Bereich, der durch einen eigenen Hauseingang betreten werden kann, teilt sich in einen großzügigen Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss sowie dem kompletten Obergeschoss auf. Hier warten vier weitere gut geschnittene Zimmer und zwei Vollbäder auf die neuen Bewohner. Nicht nur die bodentiefe Dusche, sondern auch die Whirlpool-Badewanne werten das Badezimmer gelungen auf. Auch das außergewöhnlich große Wohnzimmer mit Kamin lässt keine Wünsche offen. Der Spitzboden bietet nicht nur viel Abstellfläche, sondern auch Raum für verschiedene Möglichkeiten einer weiteren Nutzung. Im Teilkeller befindet sich die Gaszentralheizung aus 1996 sowie mehrere weitere Räume für Hobbys, Gäste oder zum Unterbringen verschiedenster Sachen. Von hier gelangt man auch in die Tiefgarage, mit genügend Platz für zwei Autos. Lassen Sie uns bei einer persönlichen Besichtigung alle Feinheiten dieses Hauses erkunden!

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ENGEL&VÖLKERS Eichwalde Tel: +49 58 59 71 90
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

12529 Schönefeld

Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilien- und Reihenhäusern, aber auch kleinere, nicht störende Gewerbebetriebe. Natur pur und doch stadtnah präsentiert sich Waltersdorf, ein beliebter Ortsteil Schönefelds, seinen Bewohnern. Bedeutend hervorzuheben ist hier die attraktive Lage zum neuen Großflughafen BER. Die Liegenschaft umfasst ca. 765 m² und wurde gärtnerisch gepflegt angelegt. Kirsch- und Apfelbäume spenden im Sommer angenehmen Schatten auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück. Durch geschickt gepflanzte Hecken ist das Grundstück nahezu uneinsehbar. Zwei Terrassen bieten genügend Fläche für Sonnenstunden, Grillabende oder gemeinsames Frühstücken. Schönefeld liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin und gehört wegen seiner wald- und seenreichen Umgebung zu den beliebtesten Wohnvororten Berlins. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Dahme-Spreewald. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Mit dem PKW ist das Berliner Zentrum über die nahe A113 sowie B96 a schnell zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung an die Berliner City ist durch die S-Bahn und verschiedene Busverbindungen gewährleistet. Für Angestellte und alle Vielflieger ist die Nähe zum Großflughafen BER ideal.