2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000 84 m²
10787 Berlin

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 4

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete, individuell gestaltete Eigentumswohnung, die sich im 4. Obergeschoss des Seitenflügels eines ca. 1911 errichteten, fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses befindet. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2008 aufwendig saniert, die Wohnung selbst im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail. Die Immobilie macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem man in das Badezimmer und die lichtdurchflutete Küche gelangt. Am Ende der Küche kommen Sie in einen kleinen Flur, welches den Zutritt zum kleinen Zimmer sowie zum Wohnbereich ermöglicht. Alle Räume außer das kleine Zimmer sind zum ruhigen, gepflegten und sehr hellen Innenhof ausgerichtet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Böden sind mit den original Dielen belegt und in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer ist hell gefliest.
Des Weiteren ist der Wohnung ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über Fernwärme.
Das monatliche Wohngeld beträgt 243,00 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0

10787 Berlin

Die Immobilie befindet sich im Stadtbezirk Berlin-Schöneberg, der zu einer der begehrtesten Innenstadtlagen der City-West gehört. Charakteristisch für Berlin-Schöneberg ist die geschlossene Bauweise mit hohem Altbaubestand aus der Gründerzeit sowie dem Jugendstil.

Nicht weit entfernt sind exklusive Shopping Möglichkeiten, wie der bekannte Einkaufs-Boulevard Kurfürstendamm mit seinen Edel-Boutiquen und dem weltbekannten Luxus-Kaufhaus KaDeWe. Eine Vielzahl an kleinen Geschäften und Restaurants mit deutscher und internationaler Küche prägen hier das Straßenbild. Bildungseinrichtungen wie die Universität der Künste, Schulen und Kindergärten sowie andere öffentliche Einrichtungen sind in ausreichender Anzahl im direkten Umfeld vorhanden. Der Heinrich-von-Kleistpark, der gediegene Winterfeldtplatz oder der Viktoria-Luise-Platz laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Die hervorragende infrastrukturelle Erschließung durch die S- und U-Bahn sowie die zahlreichen Busverbindungen sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.