2-Zimmer Wohnung zu vermieten €530
Alte Bergstraße 3, 64665 Hessen - Alsbach-Hähnlein

# Objektbeschreibung
Bei dieser lichtdurchfluteten Zweizimmerwohnung handelt es sich um Kernsanierung in 2020.

Der super Schnitt und die optimale Ausnutzung der Fläche ist prädestiniert für Singles oder junge Pärchen.

Die Wohnung besitzt 2 Zimmer (Wohn-/ und Schlafzimmer), eine offene kleine Küche und ein Badezimmer. mit Dusche.

Durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich und den französichen Balkon (Westausrichtung) erstrahlt das Wohnzimmer förmlich im Sonnenlicht.

Auch an den Sonnenschutz wurde gedacht: Die elektrischen Alu-Rollläden dunkeln, nach Belieben, auf Knopfdruck ab.

Im Zuge der Kernsanierung wurde nahezu alles erneuert.
Wand-/und Bodenbeläge, Zimmer-/ und Wohnungseingangstüren, Bad inkl. Fliesen, Sanitärobjekte, Armaturen, Badlüfter. 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrischer Rollläden, Gegensprechanlage, Elektrik inkl. FI-Schutzschalter, neue Außenfassade mit Vollwärmeschutz, Heizungsanlage (Gaszentralheizung) uvm.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss.

# Ausstattung
Die Ausstattung besticht durch hohe Qualität und Markenprodukte zb. der Firmen Gira, Hansgrohe und Geberit. Alles in allem ist die Innenausstattung dieser Immobilie in neuwertigem Zustand nach der Kernsanierung 2020.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2022
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Top Anbindung!
Zentral in Alsbach gelegen, finden Sie in kürzester Fahrtzeit Anschluss zu der Autobahn A67 und zur A5.

Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, wodurch auch das Pendeln zu den nächstgelegen Großstädten wie Mannheim, Heidelberg, Darmstadt oder Frankfurt problemlos möglich ist.

Die Straßenbahn (nach Darmstadt) ist in 3 Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig im Ort zu erreichen.

Wenige Schritte entfernt findet sich die neu gestaltete Erpelanlage, welche zum Verweilen einlädt.

In Kürze erreicht man Wälder und Weinberge und tolle Spazier- /Wanderwege zum Schloss und Melibokus, zum Auerbacher Schloss und dem Odenwald.

# Sonstiges
Eine Küchenzeile ist bereits eingebaut und kostet zusätzlich 50€ im Monat zum Mietpreis. Zusätzlich kann ein Stellplatz für weitere 30€ angemietet werden.

Besichtigungen werden erst nach Zugang der ausgefüllten Selbstauskunft durchgeführt!

Anbieter-Objekt-ID: 625afcbb3903437d82d2d562