2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.000
Weimarische Str. 28, 01127 Dresden - Pieschen

Die vielversprechende Wohnung liegt im 2. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1935. Die Wohnung wurde 2007 vollständig renoviert. Seitdem wurde sie permanent liebevoll instandgehalten, zuletzt wurde 2020 das Laminat erneuert. Die Wohnung wird per Gas-Etagenheizung beheizt. Der Nutzer unterhält selbst einen Gas-Liefervertrag, aufwendige Heizkostenabrechnung entfällt. Das großzügige Garten-Grundstück im Hinterhof wird von den Mietern als Erholungsgarten genutzt und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist WG-tauglich. Perspektivisch können dort Balkone angebaut werden. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 95,00 € im Monat. Die Eigentumswohnung ist noch bis zum 30.06.2022 vermietet. Auf Wunsch kann ab 01.07. ein Mieter zu einer Kaltmiete von 8€/ m² vermittelt werden.