3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €466.529 95 m²
01445 Radebeul, Thalheimstraße 2

frei ab 2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Eingebettet in ein lebendiges Umfeld mit Wohn- und Gewerbebebauung liegt unser neues innovatives Projekt Black Stone, in der Gartenstadt Radebeul, dem Herzen der sächsischen Weinstraße. Mit einer ansprechenden und ausgefallenen Architektursprache präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit individuellen und äußerst funktionalen Eigentumswohnungen in hochwertiger Qualität.

In einer zentralen Lage, angebunden an die sehr gute örtliche Infrastruktur, errichten wir ein viergeschossiges Gebäude an der Thalheimstraße 2/ Ecke Meißner Straße in Radebeul. Auf einer Grundstückfläche von ca. 900 m² entsteht zukünftig ein zeitgemäßes, modernes Gebäude in innovativer Bauweise. Das Projekt verfügt über die sprichwörtlichen Ecken und Kanten, die zeitgemäße Architektur erst wirklich interessant machen. Giebelformen, Erker, Dachschrägen oder die Anordnung der Fenster sorgen für eine gewisse Unregelmäßigkeit, die sich visuell hervorhebt.

Das Haus wird insgesamt 11 Wohneinheiten mit 3 und 4 Zimmern umfassen - für Singles, Paare und Familien. Zu jeder der Wohnungen steht mindestens ein Tiefgaragen-Stellplatz zum Verkauf. Auch ist zu jeder Wohnung ein separater Keller/ Abstellraum vorgesehen.

Wir bieten Ihnen Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m² bis ca. 144 m² an. Mit dieser Vielseitigkeit kommen wir der steigenden Nachfrage in Radebeul nach attraktivem Wohnraum nach. Alle Grundrisse sind nach modernen Ansprüchen konzipiert und werden sowohl Selbstnutzern als auch Mietern von Wohneigentum größtmöglichen Entfaltungsraum für ihre individuellen Bedürfnisse bieten.

Bei der Planung und Anordnung der Küchen wurde darauf Rücksicht genommen, dass sowohl die Anhänger der offenen amerikanischen Küche wie auch Liebhaber eines separaten Küchenbereichs gleichermaßen auf ihre Kosten kommen werden. In den Wohnungsgrundrissen sind die Küchen mit dem Wohnzimmer verbunden, jedoch nicht direkt einsehbar. Auf Wunsch besteht auch hier die Möglichkeit, die Küche komplett abzutrennen.

Alle Räume werden mit Fußbodenheizung und Parkettfußboden ausgestattet und werden schwellenlos ausgeführt. Die Fenster zur Straße erhalten eine Lärmschutzverglasung.

In den Bädern ist eine hochwertige Ausstattung mit zusätzlicher Handtuchsprossenheizung und Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Auch die Sanitärausstattung entspricht einem hohen Qualitätsstandard. Jede Wohnung erhält mindestens ein Masterbad, einen Abstellraum und - in Abhängigkeit von der Wohnungsgröße - ein zusätzliches Gäste-WC. Die Sanitärobjekte sind funktionelle und designorientierte Markenprodukte.

Für Ihren Komfort- und Sicherheitsanspruch ist eine Video-Gegensprechanlage am Hauszugang Teil der Ausstattung.

WOHNUNG Nr. 6

Die Einheit im 1.Obergeschoss des Hauses verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer.

Das knapp 24 m² große, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche (optional geschlossen) verfügt über einen direkten Zugang zur einladenden, nach Süden ausgerichteten ca. 5 m² (tatsächlich nutzbare Fläche ca. 10 m²) großen Balkon.

Neben dem Wohnzimmer bieten zwei weitere Zimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Am Schlafzimmer befindet sich ein weiterer, ca. 4,5 m² (tatsächlich nutzbare Fläche ca. 9 m²) großer Balkon.

Das Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Abstellraum, runden den modernen und funktionalen Grundriss ab. Großzügige Fenster lassen viel Licht und Sonne ins Innere, so dass die Wohnung hell und freundlich ist.

In den Wintermonaten sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima.

Dieser Wohnungsgrundriss ist noch ein Mal jeweils im 2. Obergeschoss (WE 9), sowie im Erdgeschoss (WE 3, jedoch mit 2 Terrassen) des Gebäudes verfügbar.

- kontrollierte Wohnraumlüftung
- offene oder auf Wunsch geschlossene Küche
- Fliesenboden, Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Bad mit Wanne und Dusche
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Bodengleiche Duschen
- Hochwertige Holz-Fenster (3-fach Verglasung)
- Gegensprechanlage mit Videofunktion

Gern stellen wir Ihnen das Projekt detailliert vor und beantworten Ihre Fragen.

Telefon: 0351- 427 99 30
E-Mail: loewe@maxwiessner.de

Max Wießner Baugeschäft GmbH
Comeniusstraße 50
01309 Dresden

Thalheimstraße 2
01445 Radebeul