3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000 79 m²
68163 Mannheim / Neuostheim/Neuhermsheim

3,57

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Dies spiegelt sich bereits bei der Fassade des Hauses wieder, welche 2022 einen neuen Anstrich bekam. Auch das Treppenhaus ist Top in Schuss und wurde gerade renoviert.

Nach Eintritt in die Wohnung setzt sich das ganze fort. Der Flur, das Bad, das Gäste-WC und die Küche wurden mit anthrazit farbenen Fliesen ausgestattet. Die weiße Lackküche der Firma Nolte und die modernen Sanitärobjekte vervollständigen den Look. In den beiden Schlafräumen und im Wohn-Essbereich wurde hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Dadurch entsteht eine behagliche Wohnatmosphäre, die dennoch sehr pflegeleicht ist.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit neuer Markise und Blick ins Grüne rundet das Angebot ab.

Wenn Sie eine schicke Wohnung mit zeitgemäßer und hochwertiger Ausstattung suchen, sind Sie hier richtig. Am besten sie vereinbaren gleich einen Termin um sich einen persönlichen Eindruck zu machen.

Bitte senden Sie uns eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE und beachten Sie, dass wir für die Bearbeitung Ihren kompletten Namen, die Adresse, Telefonnummer und Email Adresse benötigen.
Selbstverständlich werden alle Daten nach Richtlinien der DSGVO bearbeitet.

Falls es mehrere Kaufinteressenten gibt behalten wir uns vor, das von uns angebotene elektronische Bieterverfahren DaveIt anzuwenden.

Diese schicke 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1999 gebauten sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Mitte des beliebten Mannheim-Neuhermsheim. Ihre Wohnung erreichen Sie ganz bequem mit dem Fahrstuhl. Ein Tiefgaragenstellplatz geeignet auch für größere PKWs gehört mit zum Angebot.

Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung 2017 hochwertig saniert, so dass Sie hier auf nichts verzichten müssen und unbeschwert ohne lästige Renovierungsarbeiten einziehen können. Die letzten Malerarbeiten in der Wohnung erfolgten 2021.

Hier die Aufteilung:
offener Wohn-Essbereich 27,50 m²
Einbauküche 6,58 m²
Schlafzimmer 13,09 m²
Kinderzimmer 9,66 m²
Badezimmer mit Wanne 5,63 m²
Gäste-WC mit Stellmögl. für Waschmaschine 4,63 m²
Flur 9,09 m²
Südbalkon 5,18 m²

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

68163 Mannheim / Neuostheim/Neuhermsheim

Neuhermsheim ist ein Stadtbezirk in Mannheim, der sich aus den Stadtteilen Neuostheim und Neuhermsheim zusammensetzt.

Eine gute Verkehrsanbindung mit dem PKW ist in der Nähe durch die Bundesstraße B44 und das Autobahnkreuz Mannheim gewährleistet. Fußläufig ist die Straßenbahnhaltestelle (Linie 6) in 150 m Entfernung zu erreichen. Den Hauptbahnhof Mannheim mit ICE Anbindung erreichen Sie in ca. 8 Minuten

In Neuhermsheim gibt es eine KiTa und eine Grundschule. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ärztliche Versorgung ist ebenso gesichert.