Haus zum Verkauf €465.000 1062 m²
25746 Heide

2,97 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1972
frei ab nach Vereinbarung

Link zum 360° Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/QLvW


- Baujahr 1972

- Erweiterung 2004/2005

- ca. 233 m² Wohn- und Nutzfläche*

- ca. 1.000 m² Grundstücksgröße

- Saunalandschaft

- Kaminofen

- Gartenteich / Tauchbecken

- Terrasse und Loggia

- Wintergarten (sanierungsbedürftig)

- Garage mit Abstellraum

Link zum 360° Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/QLvW


Das Wohnhaus wurde im Jahre 1972 erbaut und steht im Osten von Heide auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück. Seit 1990 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und ca. 2004/2005 wurde die Immobilie durch eine Saunalandschaft (ca. 46 m²) erweitert. Somit verfügt das Einfamilienhaus über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 233 m². Durch die Garage mit anliegendem Abstellraum kommt eine Nutzfläche von ca. 35 m² hinzu.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur-/Eingangsbereich, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen offenen Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Heizungsraum und einem Abstellraum, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Vollbad und einer Saunalandschaft.

Die Saunalandschaft bietet den Bewohnern auf ca. 46 m² reichlich Platz zum Entspannen. Ausgestattet mit einer Holzsauna, einem Duschbereich und einem Whirlpool besitzen die Eigentümer Ihre eigene Wohlfühloase. Der Kaminofen sorgt im Winter für eine gemütliche Atmosphäre und nach einem heißen Saunagang besteht die Möglichkeit sich im Natur-Tauchbecken abzukühlen.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Zwei Schlafzimmer haben einen Zugang zur Loggia.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gerne.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

HINWEIS*:
Die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche stammen aus den Bauunterlagen. Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

25746 Heide

Heide ist einer der zentralen Orte an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste. Der Marktplatz der Stadt, der einst als Versammlungsplatz für die Bauernrepublik Dithmarschen abgesteckt wurde, gilt heute mit seiner Größe von 4,7 ha als der größte Marktplatz Deutschlands. Jeden Sonnabendvormittag findet seit über 500 Jahren auf diesem Markt der große Wochenmarkt statt. Wie komme ich nun nach Heide? Hamburg ist Ihnen sicherlich ein Begriff. Und wenn Sie von Hamburg mit dem Auto anreisen, kommen Sie über die Autobahn A23 direkt nach Heide.
Einwohnerzahl: 20.524 Verkehrsanbindungen A 23 Bahnverbindungen: Heide Hamburg ,Heide Büsum, Heide Neumünster, Flugplätze: Regionalflugplatz Heide - Büsum Regionalflugplatz St. Michaelisdonn

Schulen:Grundschule,Hauptschule,Realschule,Gymnasium,Berufsschulen, Fachhochschule, Kindergärten Sonstiges: Hier stehen zusätzlich Ärzte aller Fachrichtungen, das Westküstenklinikum, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmzentrum, Banken u.v.m. zur Verfügung. Die nächste Metropole Hamburg kann über die A23 in ca. 1 Autostunde erreicht werden.