4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €720.000 115 m²
85570 Markt Schwaben

1,785 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- im Herzen von Markt-Schwaben
- Dachgeschoss mit nur einem angrenzenden Nachbarn über den Hausflur
- 4 Zimmer
- Renovierung 2016
- sehr helle Räumlichkeiten
- gut durchdachter Grundriss
- Balkon mit Südausrichtung
- äußerst geräumiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Waschmaschinenanschluss
- zwei große Abstellkammern
- weitere Abstellmöglichkeiten in den Dachschrägen
- eigener Außenstellplatz (EUR 10.000,-)
- Möblierung kann übernommen werden
- Kellerabteil
- u.v.m.

Diese von uns exklusiv angebotene sehr schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Markt-Schwaben.

Durch den sehr hellen und äußerst gepflegten Charakter fühlt man sich in dieser Wohnung sofort wohl und heimisch. Vor allem der nach Süden ausgerichtete, gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Dach wurde im Jahr 1995 komplett ausgebaut und die schöne Wohnung im Jahr 2016 renoviert.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören unter anderem ein sehr geräumiger Wohn-Essbereich, mehrere Dachfensterfronten mit Verschattung, eine Einbauküche, ein geräumiges Bad mit Fenster, ein Waschmaschinenanschluss, 2 große Abstellkammern, diverse Abstellmöglichkeiten in den Schrägen, eine Grundfläche von ca. 135 qm und vieles mehr.

Die Wohnung sowie die Wohnanlage wurden laufend instandgehalten und befinden sich daher in einem gepflegten Zustand.

Des Weiteren runden ein eigener Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil das Angebot ab.

Auf Wunsch kann die gesamte Möblierung übernommen werden.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

Alle in diesem Exposee verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposees. Mit Übersendung des Exposees und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Sollner Straße 13, 82049 Pullach. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1

85570 Markt Schwaben

Die schöne Gemeinde Markt Schwaben im Landkreis Ebersberg liegt ca. 25 km östlich von der Landeshauptstadt München entfernt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit.

Die moderne und dynamische Gemeinde Markt Schwaben liegt verkehrsgünstig und in sehr guter geografischer Lage, sodass man in kurzer Zeit die Landeshauptstadt München, die Voralpen sowie den internationalen Flughafen München mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen kann. Vor allem macht die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung an die Stadt München den Standort für Pendler und Berufstätige äußerst attraktiv.

Durch den geplanten S-Bahn-Ringanschluss über Eching (S-Bahn-Linien 2 und 8), ist auch der Flughafen München bald innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

So ermöglicht das Wohnen in Markt Schwaben nicht nur das Genießen aller Annehmlichkeiten einer Großstadt, wie München, sondern auch die Nutzung der vielen Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Hierzu zählen u.a. der Ismaninger Speichersee, das Quellgebiet der Sempt, der Ebersberger Forst sowie der Wildpark Poing.

Neben einer großen Anzahl an Vereinen, lädt der Schwabener Sportpark ein nahezu jedes Hobby auszuführen. Ein breit gefächertes Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot vervollständigen den Standort Markt Schwaben.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants, schöne Cafés, Bäckereien, Ärzte und vieles mehr sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.