1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 48 m²
67059 Ludwigshafen (Mitte)

2,98 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

****** KURZFRISTIG BEZIEHBAR ******
Wunderschönes 1,5 Zimmer Appartement im Stadtteil LU-Mitte, mit Gartenanteil, im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Auch ideal für Kapitalanleger

Eine Wohnung mit kleiner überdachter Terrasse und eigenem Gartenzugang - das gibts nicht oft!!!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernen, 4 -stöckigen Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, welches im Jahr 1988 errichtet wurde, im begehrten Stadtteil Mitte. Mitten drin im urbanen Leben. Lebendig, bunt und lustig. Man braucht bloß vor die Tür zu gehen, schon ist man dabei.
Heizung und Warmwasser beziehen Sie umweltfreundlich über Fernwärme.

Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert - so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Die sehr gepflegte, moderne Wohnung besteht aus einem großen Wohn-, Ess-, Schlafzimmer (28m²), ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche, eine Einbauküche, Flur und einem kleinen, überdachten Balkon (Loggia), welche sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die ca. 48 m² Wohnfläche verteilen.

Die Wohnung ist ein idealer Platz für Singles! Hell, gemütlich und groß genug für Wohnen, Essen und Schlafen. Eine Immobilie, die sich aber auch gut für Kapitalanleger rechnet.

Eine praktische Abstellkammer, ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein sep. XL-Kellerraum runden das Angebot ab. Zusätzlich gibt es im Haus einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, sowie einen Wasch- und Trockentraum.

Die Nachbarschaft ist typisch für diese Gegend, bunt gemischt. Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander. Man lebt hier mittendrin statt nur dabei: Die wirklich zentrale Lage freut sich über das urbane Leben der Innenstadt, nicht weit zum Überall.

Das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 157€ monatlich, inklusive 20,35€ Instandhaltungsrücklage.

Fordern Sie unsere 360° Tour zur Wohnung an und verschaffen Sie sich entspannt zuhause am PC einen ersten Eindruck.

Weitere Details auf Anfrage!

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Selbstverständlich eröffnen sich beim Kauf einer Immobilie Fragen, welche durch ein kurzes Exposé nicht beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für Ihre Fragen mit weiteren Informationen sowie Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Namen, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

Postbank Immobilien steht für Fairness, Zuverlässigkeit, Kompetenz und Professionalität.
Durch unseren bundesweiten Vertrieb mit mehr als 750 Maklern und der Konzernstruktur mit der Deutschen Bank können wir Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter bestmöglich zusammenführen.
Auch in Fragen der Finanzierung und staatliche Fördermittel stehen Ihnen unsere Fachberater hilfreich zur Seite und unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben zu verwirklichen.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,13 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2019

67059 Ludwigshafen (Mitte)

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz, zentral gelegen in der Industrie und Wissenschaftsmetropole Rhein-Neckar.

Das Stadtgebiet von Ludwigshafen ist in mehrere Ortsteile unterteilt. Ludwigshafen ist eine junge Stadt. Heute präsentiert sich Ludwigshafen als moderne Industriestadt. Sie ist mit der Industrie, allem voran der BASF, groß geworden. Doch Ludwigshafen hat mehr zu bieten als Industrie und Gewerbe. Attraktive Wohngebiete bestimmen das Bild genauso, wie ausgedehnte innerstädtische Naherholungsgebiete. Als Zentrum der Region Rheinpfalz bietet Ludwigshafen alle Möglichkeiten.
Ob einkaufen, Kulturelles oder die Freizeitaktivitäten, nichts kommt zu kurz.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Mitte, unweit des Rathauses und Friedenspark. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, ein modernes Krankenhaus (Sankt Marien-KH), Kindergärten und Schulen gehören ebenso zu Ludwigshafen wie ein vielfältiges Vereinsleben. Zügig erreichen Sie fußläufig die Innenstadt, sowie mit dem Auto die City von Mannheim, die B 9 (Karlsruhe, Speyer, Frankenthal, Mainz) oder die BAB 650 (Ludwigshafen, Bad Dürkheim), über die Sie zu den weiteren Autobahnen (BAB 65, BAB 61, BAB 6) kommen.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-Linien) oder dem Rad (ordentliches Radwegenetz) erreichen Sie bequem die anderen Stadtteile.