Haus zum Verkauf €45.000 1076 m²
Baujahr: 1930
frei ab sofort
Zusätzliche Ausstattung: , Garten, teilweise Rollläden, Waschküche / Sommerküche, Stallgebäude, Nebengebäude, Gartenhaus / Gartenlaube, ruhige Lage, Kleintierhaltung möglich, PKW-Stellplatz
Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: Teilkeller
Erdgeschoss - EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Speisekammer
Obergeschoss - OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche,
Dachgeschoss - DG: ausbaufähig
Nebengebäude: Stallungen, Geräteschuppen
Grundstückszufahrt: direkt über Hoftor
Besonderheiten: attraktives Grundstück durch Zukauf der Nachbargrundstücke (bereits im Kaufpreis enthalten)
Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)
Straßenzustand: 3
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 3
Wohnqualität: 4
Kinderfreundlichkeit: 4
Natur: 5
Medizinische Versorgung: 3
Einkaufen / Gastronomie: 3
Freizeitwert: 4
Sauberkeit: 4
Parken: 5
Gesamt: 3,8
Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis (Corona-Virus):
Aufgrund der derzeitigen Situation rund um das Thema Corona ergeben sich auch für uns besondere Bedingungen in unseren Arbeitsabläufen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch weiterhin für alle Fragen und Probleme zur Verfügung.
Allerdings gibt es auch Einschränkungen, wie momentan in vielen Bereichen des öffentlichen Lebens.
Wir bitten deshalb um Verständnis dafür, dass insbesondere persönliche Kontakte auf ein Minimum zu reduzieren sind (Empfehlung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH).
Objektbesichtigungen führen wir deshalb nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis (bei Mietangeboten eine Selbstauskunft und Vormieterbescheinigung) ein.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1999
06571 Gehofen
Gehofen ist eine Gemeinde mit ca. 640 Einwohnern im Kyffhäuserkreis. Die Gemeinde gehörte bis zu deren Auflösung zum 1. Januar 2019 zur Verwaltungsgemeinschaft Mittelzentrum Artern, seither ist die Stadt Artern erfüllende Gemeinde für Gehofen.
Gehofen, im Norden des Landes Thüringen, liegt im südlichen Zipfel der Goldenen Aue, etwa zwei Kilometer westlich der Unstrut am Fuße der Hohen Schrecke.
Die Umgebung von Gehofen bietet mit ihren Wäldern eine umfangreiche Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren. Neben der Finne ist vor allem die Hohe Schrecke bekannt - ein Höhenzug südlich von Gehofen, dessen größter Teil zum Naturschutzgebiet erklärt wurde.
Die Gemeinde liegt an der seit 2006 stillgelegten Unstrutbahn, die die Städte Naumburg und Artern verband. Darüber hinaus durchläuft die Landstraße von Reinsdorf bei Artern nach Wiehe die Gemeinde. Etwa 15 Kilometer von Gehofen entfernt verläuft nördlich die Bundesautobahn A 38.
