3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 101 m²
23860 Klein Wesenberg

Paritätische Teilung: jeweils vom Käufer und vom Verkäufer 3% des Kaufpreises
zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Fällig mit der Beurkundung des
Kaufvertrages.

frei

1 Stellplatz: Carport

Dieses hier angebotene, moderne halbe DHH aus dem Jahr 1997 (gem. Teilungserklärung ½ 293 m² Grund Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum, Obergeschoss 60,08 m² Wohnfläche und Dachgeschoss ca. 41 m² Wohnfläche bei entsprechender Grundfläche aufgrund von Dachschrägen), Wohnzimmer / Küche mit EBK / Vollbad mit Wanne und Dusche / Schlafzimmer, sowie ein großes und helles Atelier im Dachgeschoss, wurde 2018 vollständig renoviert und saniert.

Das Haus steht am Rand eines gewachsenen Wohngebietes im idyllisch gelegenem Klein Wesenberg an der Trave, südwestlich von Lübeck, wobei Bad Segeberg und Bad Oldesloe zeitnah erreichbar sind. Die Anbindung an Hamburg ist dementsprechend gut.

Besonders hervorzuheben ist, das zur halben DHH ein Pkw-Carport-Stellplatz gehört, sowie das Atelier im Dachgeschoss und die moderne Einbauküche im Obergeschoss.

In dem Haus liegt ein Glasfaser-Anschluss. Die Heizung nutzt Erdgas LL (Low-low caloric gas aus den Niederlanden). Der Energieverbrauch liegt bei 52,7 kWh/(m² x a).

*** Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen (ausführliche Daten-Übersichtstabelle), Bildern und Grundrissen an. ***

Sie erhalten mit Ihrer Anfrage bereits sämtliche uns vorliegende Hausunterlagen und das Exposé per Bereitstellung in der Dropbox.

Eine gemeinsame Innen- und Aussenbesichtigung ist hier sehr zu empfehlen.

Individuelle Termine vereinbaren wir gerne nach Ihrer schriftlichen Anfrage über das Immobilienforum.

Gerne beraten wir Sie auch in folgenden Bereichen:

- Kaufmännische und persönliche Beratung zu Ihren individuellen Wohnwünschen
- Neubau-, Umbau-, Anbau-Beratung: wir arbeiten mit Handwerkern, Architekten, Bausachverständigen und Hausbauunternehmen zusammen

Unseren Courtage-Hinweis finden Sie in der Immonet/Immowelt sowie homepage –Veröffentlichung, in unserem Exposé, welche Sie per Email sowie im Ausdruck übergeben bekommen sowie in unseren AGB`s.

Sprechen Sie uns an!

Hagen Held Immobilien

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23860 Klein Wesenberg