3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €950.000 110 m²
70619 Stuttgart (Sillenbuch)

3,57

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines im Jahr 2018 erstellten Mehrfamilienhauses. Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit einer großen Terrasse (ca. 40m² zu 1/4 berechnet) und einem sehr gepflegten Garten. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. Die moderne 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Flur, eine offene Küche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC. Außerdem gibt es eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, der einen sehr guten Luftaustausch garantiert.
Der Zustand der Wohnung erlaubt es Ihnen einzuziehen und sich wohl zu fühlen. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.

Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein hochwertiger begehbarer Kleiderschrank, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, sowie eine Einbauküche (11/2018) mit Neff Elektrogeräten und Siemens Kühlgefrierkombination. Zusätzlich verfügt die Wohnung über moderne Techniken, wie ein Smart-Home-System der Firma Jung (eNet), somit lassen sich Licht und Jalousie im Bereich Garten, Küche, Wohn-, und Esszimmer per App steuern - weitere Räume können eigenständig in das Smart-Home-System integriert werden. Eine Videosprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Alle Steckdose sind mit integrierter Kindersicherung ausgestattet. Hochwertiger Parkett der Firma (BAUWERK inkl. eines 10 Jahre Garantie Package und ID-Nr.) sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Des weiteren gehört ein, sich im Keller befindender 10 m² großer Abstellraum zur Wohnung. Eine großzügiger Außenbereich mit einer Übereck-Terrasse umfasst das Wohnzimmer und wird gesäumt von einem schön angelegten Garten, welcher u.a. über eine hochwertige Beleuchtung für eine angenehme Abendatmosphäre verfügt.

Weitere und detaillierte Informationen können Sie dem Exposé entnehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

70619 Stuttgart (Sillenbuch)

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, im Jahr 2018 erbauten, Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, welches Teil eines größeren Ensembles mit insgesamt 4 Häusern bildet. Das Gebäude stellt den KfW55 Standard.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-Sillenbuch. Dieser Ort besticht durch seine idyllische, ruhige Atmosphäre und bietet Ihnen kurze Wege.
Die Angebote des täglichen Bedarfs reichen von Supermärkten, Bäckerei, gemütlichen Cafés und Restaurants, hin zu kleinen Einzelhandelsgeschäften zum stöbern und liegen praktisch direkt vor der Haustüre. Genauso die Straßenbahn, mit welcher man innerhalb von 10 Minuten die Stuttgarter City erreicht. Neben den drei Straßenbahnen der Linien U7, U8 und U15, deren drei Haltestellen sich auf der Kirchheimerstraße befinden, gibt es einen Bus der zwei, fußläufig erreichbare, Haltestellen beim Objekt hat und regelmäßig dort frequentiert.
Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt, den Flughafen und die Autobahn A8 in je 15 Minuten.
Kindergärten und Schulen sind hier oben zahlreich vorhanden. Für Eltern ist Sillenbuch ein entspannter Ort, um die Kinder einfach spielen zu lassen. Wen es in die Natur zieht, der kann im nahegelegenen Wald Fahrrad fahren oder spazieren gehen.