Haus zu vermieten €675 79 m²
55234 Flomborn

Wir bieten Ihnen II Mietoptionen - mit und ohne Anmietung der großen Scheune (siehe Kostenaufstellung beider Mietoptionen). Wenn Sie ein kleines Wohnhaus mit Charme der vergangenen Tage suchen und die Vorteile eines stadtnahen, aber ruhigen Wohnens genießen wollen, dann ist dies hier das richtige Haus für Sie. Das Wohnhaus bietet genügend Platz für Singles und Paare verteilt auf zwei Etagen. Das ruhig gelegene Wohnhaus bietet Ihnen 3 Zimmer, große Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Ebenso zur Verfügung stehen Ihnen ein Innenhof, eine kleine Werkstatt, uriger und trockener Kreuzgewölbestall, sowie eine große Scheune mit Vorratskeller. Die Scheune dient nicht nur als Lagerraum, sondern auch als Unterstellplatz/Garage für Ihr Auto. Es fand 2011-2012 eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung des Wohnhauses statt; Saniert und modernisiert wurden die Elektroleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen, neue Heizung, neues Tageslichtbad und Gäste-WC. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, große Küche, Duschbad, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kaminofen. Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, kl. Abstellraum. Dachboden: Zusätzlicher Stauraum. Kosten: Mietoption I: Sie möchten nur das Wohnhaus mit Garten, Innenhof, kl. Werkstatt und ehem. Kreuzgewölbestall – OHNE SCHEUNE mieten? Kein Problem, siehe Kostenaufstellung Kaltmiete (Mietoption I) Kaltmiete: 475,00 Euro, zzgl. 50,00 Euro Nebenkostenvorauszahlungen monatlich (Wohngebäude-Versicherung, Grundsteuer, Müllentsorgung, Schornsteinfeger, etc.). Nebenkosten wie Telefon, Internet, Wasser, Abwasser, Strom- und Gaskosten sind an den jeweiligen Anbieter direkt zu zahlen. Mietoption II: Sie möchten das Wohnhaus mit Garten, Innenhof, kl. Werkstatt und ehem. Kreuzgewölbestall UND auch die große SCHEUNE mieten? Kein Problem, siehe Kostenaufstellung Kaltmiete (Mietoption II) Kaltmiete: 675,00 Euro, zzgl. 50,00 Euro Nebenkostenvorauszahlungen monatlich (Wohngebäude-Versicherung, Grundsteuer, Müllentsorgung, Schornsteinfeger, etc.). Nebenkosten wie Telefon, Internet, Wasser, Abwasser, Strom- und Gaskosten sind an den jeweiligen Anbieter direkt zu zahlen.

Die Highlights im Überblick: * Sehr ruhige Ortslage, in verkehrsberuhigter Anliegerstraße, Großer Innenhof, Große Bruch- und Sandsteingemauerte Scheune mit Vorratskeller, * Kleine Werkstatt; * Ehem. Stall mit Kreuzgewölbe, * Umfangreiche Sanierung und Modernisierung des Wohngebäudes 2011, d.h., neue Heizungsanlage, neu Elektro und Wasser- Abwasserleitungen, neues Tageslichtbad, etc. * Sehr durchdachte, helle Raumaufteilung mit 3 Zimmer, Küche, großem Tageslichtbad und Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kaminofen, * Teilweise wunderschöner, alter Dielenboden sowie Fliesen- und PVC-Böden, * Fernseh- und Telefonanschluss; Sattelitenanschluss ebenso vorhanden, * Gas-Zentralheizung, * Durch die Solaranlage unterstützt die Warmwasserzubereitung, dadurch werden die Nebenkosten wesentlich Gesenkt; * Außenwasseranschluss, * Energieausweis liegt vor.

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Flomborn gehört zur Verbandsgemeinde Alzey-Land im Landkreis Alzey-Worms und hat etwas mehr als 1000 Einwohner. Im Ort befindet sich ein kleiner Supermarkt mit angegliederten Bäckerei. Es gibt einen gemeindeeigenen Kindergarten "Kindergarten Raupennest" mit zwei Gruppen. Er bietet berufstätigen Eltern eine Ganztagsbetreuung ihrer Kinder. Am Schulstandort Flomborn findet man in einem Gebäude zwei unabhängige Schulen: die Grundschule Flomborn und die Realschule plus Flomborn/ Flörsheim - Dalsheim. Die Realschule plus ist mit den Klassenstufen 5 und 6 vertreten. Die weiteren Klassenstufen sind in Flörsheim – Dalsheim untergebracht. Flomborn liegt verkehrsgünstig an der B 271 (Alzey – Grünstadt) und der L 386(Kirchheimbolanden - Osthofen). Gute stadtnahe Bus- und Verkehrsanbindung. Anreise mit der Bahn nach Eppelsheim, Flörsheim-Dalsheim oder Alzey. Eine gute Autobahnanbindung hat man zur A 61 im 4 km entfernten Gundersheim und zur A63 in Kirchheimbolanden.

Hausbesichtigungen sind nach dem 4.7.2017, nach vorheriger Vereinbarung, möglich.