Haus zu vermieten €800
28757 Bremen - Vegesack

# Objektbeschreibung
Familiendomizil mit Gartenidyll - ruhig und grün - Reihenhaus

Bitte geben Sie IMMER Ihre Telefonnummer mit an!

# Ausstattung
Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer Stichstrasse.
Es erwartet Sie eine gepflegte Einheit - ideal für eine Kleinfamilie. Verteilt über drei Wohnbereiche - dem Erdgeschoss, dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Hinzu kommt der Kellerbereich.
Das Erdgeschoss verteilt sich in ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Balkonterrasse und weiterem Zugang zum Garten. Sowie eine geräumige Küche, diese ist ausgestattet mit einer Einbauküche, welche zur Nutzung zur Verfügung steht. Weiterhin ist ein helles Gäste-WC mit Fenster vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein kleineres Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Räume sind angenehm hell und geräumig. Der Raum zur Gartenseite hat zusätzlich den Zugang zu einem Sonnenbalkon, welcher sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. So hat man viel Platz zum Sitzen und Relaxen. Die Etage wird ergänzt von einem modernen Badezimmer, hell und freundlich.
Im Dachgeschoss gibt es weiterhin ein großes Zimmer mit Schrägen zur vielseitigen Nutzung.
Der Kellerberiech ist verteilt in den Heizungsraum, einen Abstellbereich und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine Seitentreppe erreicht man den Garten.
Der Garten zum Haus ist gepflegt und gut aufgeteilt. Eine kleine Oase, ideal zum erholen und sonnen nach dem täglichen Altagsstress. Selbstverständlich kann man auch Eigengestaltung vornehmen, solange der Grundrahmen des Gartens erhalten bleibt. Ein Gartenhaus zum Unterbringen von Gartengeräten oder evtl. Fahrrädern ist vorhanden. Sehr praktisch, der Garten hat einen separatem Ausgang.
Achtung in den Nebenkosten ist die Heizung und das Wasser enthalten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort, Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 2 Warmmieten

Nutzfläche: ca. 27 m²

# Lagebeschreibung
Das Familiendomizil befindet sich in Bremen-Nord, Stadtteil Aumund/Vegesack. Fußläufig erreichen Sie mit ca. 10 Minuten das Gymnasium und mit 15 Minuten auch das Vegesacker Stadtcentrum. Per Rad selbstverständlich schneller. Dazwischen liegt der Aumunder Markt. Aber auch mittels Busverbindung ist man kurzfristig in der Vegesacker City. Von hier aus stehen weitere Busverbindung oder die Bundesbahn zu den Anschlüssen in die Bremer City.
Im Wohngebiet gibt es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-09-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 811