Haus zu vermieten €1.250
# Objektbeschreibung
Ruheoase in direkter Grenznähe! L-Bollendorf/Pont 5min!
Das überaus gemütliche Haus mit eingezäuntem Grundstück befindet sich in erhöhter Lage in Bollendorf in einer ruhig gelegenen Straße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse).
Sie wohnen auf etwa 110m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, wie folgt:
Erdgeschoss:
- Diele
- gemütlicher Wohn-Essbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse
- hochwertige Küche mit eingebautem Kaffeevollautomat, zusätzlichem Teppan-Yaki-Kochfeld, Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination und Blick in den Garten
- kleines Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Elternschlafzimmer mit hochwertigem Eiche-Parkett
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss:
- 2 kleinere Kinderzimmer mit hochwertigem Eiche-Parkett
- Flur mit hochwertigem Eiche-Parkett
- 1 Bad mit Wanne
Besonders zu betonen ist das wunderschöne Außen..zahlreiche kleine Bäume und Sträucher ermöglichen Ihnen hier natürliches Wohnen. Kleine Terrassen, Schuppen, Häus´chen - sichtgeschützt und in absoluter Ruhe.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stetig renoviert, gehegt und gepflegt...es zeigt sich Ihnen in einem guten Zustand und ist ab 01.05.2022 frei.
Sie finden, das klingt gut?
Wir sind gerne für Sie da!
Freundliche Grüße.
Christine Breuer.
Südeifel-Immobilien e.K.
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# Ausstattung
Massivbau aus 1984
Grundstück eingezäunt
schöner Garten
Fenster 3fach verglast, Kunststoff, 2016
hochwertige Küche mit inkludiertem Kaffeevollautomat
Kamin im Wohnzimmer
Bad unten erneuert in 2017 / Bad oben neu
Atelier / Werkstatt
überdachte Terrasse
Grillecke
Kassettenmarkise /aus 2016
Schuppen / Holzlager
3 Stellplätze
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.05.2022
Objektzustand: vollständig renoviert
Grundstücksfläche: ca. 615 m²
# Lagebeschreibung
Bollendorf ist ein anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit etwa 1.650 Einwohnern und ist von Luxemburg lediglich durch den Grenzfluss Sauer getrennt.
Der attraktive Urlaubsort ist umgeben von herrlicher Natur und fantastischen Rad- und Wanderwegen und somit jährlich das Ziel vieler Erholungsuchenden aus verschiedenen Nationen und Regionen.
Bollendorf bietet eine gute und intakte Infrastruktur:
Schule, Kita, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Touristik, Banken, Versicherungen, Friseur, Schwimmbad / Freibad., Restaurants, Hotels und Vereine.
Entfernungen:
L - Bollendorf-Pont 0,5km
L - Echternach 6km
D- Bitburg: 18km
D- Trier: 32km
# Sonstiges
Optimal für Naturliebhaber
Ruhelage - erhöhte Lage
Entstressung.
Entschleunigung.
gemütlich - heimelig - liebevoll
Haustiere auf Anfrage!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 149.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-07-12
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 408
