4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
Hotherstr. 29, 02826 Sachsen - Görlitz

# Objektbeschreibung
Ankommen und wohlfühlen! Die liebevoll und hochwertig sanierte Wohnung erwartet Sie als neue Mieter.

Das wahnsinnsgroße Wohnzimmer mit offenem Kochbereich erstreckt sich über die komplette Hausbreite. Hier können Sie gemütlich mit der Familie und Freunden Beisammen sein. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon (Westseite) mit Blick auf die Peterskirche und den idyllisch angelegten Garten, welcher gern genutzt werden darf - perfekt für ein sonniges Abendessen.
Straßenseitig befinden sich 3 Schlafräume (1 Durchgangszimmer), welche alle mit Holzdielung ausgelegt sind. Das modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch mit integriertem Unterschrank, WC, Bidet erreichen Sie vom Flur, ebenso wie das Gäste-WC und eine Abstellkammer mit WM-Anschluss.

ACHTUNG! ! !
In den angegebenen Nebenkosten sind k e i n e Heizkosten enthalten, da die Wohnung mit einer modernen Gas-Etagenheizung ausgestattet ist - die Abrechnung erfolgt separat über die Stadtwerke!

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom per Durchlauferhitzer.

Mindestmietdauer 2 Jahre!

# Ausstattung
- Gas-Etagenheizung
- Durchlauferhitzer für Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im Wohn-/Kochbereich
- großer Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschtisch mit integriertem Unterschrank
- Gäste-WC
- Fahrradabstellmöglichkeit in ehem. Durchfahrt
- DSL
- Sat und Kabel -TV
- Trockenboden
- große Dachbodenkammer
- Schallschutzfenster 3-fach verglast
- selbst abschließbare Haustür
- Garten zur Nutzung mit den Mitmietern

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen

Hinweis zur Kaution: 1960

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Altstadt und die Nikolaivorstadt sind ein beliebtes Wohnviertel. Dabei befindet sich die Hotherstraße im ältesten Stadtteil von Görlitz. Der Garten der Haus-Nr. 29 grenzt an die alte Stadtmauer und liegt unterhalb der Peterskirche.
In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie, Kulturelles und die Altstadtbrücke über die Neiße in die polnische Nachbarstadt Zgorzelec. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten etc. erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß.

# Sonstiges
- Hausbereinigung erfolgt durch die Mieter
- Winterdienst erfolgt über Hausmeisterfirma
- keine großen Hunde erwünscht

Alle Angaben sind ca. Werte und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Maße sind vor Ort selbst zu prüfen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8067#aN6uw