Haus zum Verkauf €310.000 500 m²
09405 Zschopau

7,14 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1940
frei ab sofort

Exklusiv und luxuriös ausgestattet:

- große Familienwohnungen
- Dachterrasse
- gepflegter Innenhof
- Elektrik / Heizung / Dach - alles neu in 2010
- Natursteinmauern
- liebevolle Details im Innenbereich
- Innendämmung
- Gewölbekeller

Modernes & hochwertiges MFH im Ortskern

Das angebotene Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 275 qm, welche sich auf drei Vollgeschosse verteilen. Der Altbau ist Teil des Denkmalbereiches Innenstadt und wurde zwischen 1935 und 1940 erbaut. In 2009 und 2010 erfolgte eine Kernsanierung, bei der alle Positionen erneuert wurden. Die Gaszentralheizung stammt auch von 2010. Das Haus ist gedämmt und verfügt über eine moderne Schließanlage. Es ist teilunterkellert; die Erdgeschosswohnung mit ca. 120qm und 4 Zimmern hat einen eigenen kleinen Teilkeller - es handelt sich dabei um Gewölbekeller wie auch der Hauptkeller des Hauses. Die Wohnungen sind innen sehr modern ausgestattet und werden hohen Ansprüchen gerecht - so hat die Erdgeschosswohnung z.B. ein geräumiges Wohnzimmer von rund 60 qm.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.212,00 EUR

Nutzfläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert

09405 Zschopau

Zentral gelegen genießen die Bewohner eine optimale Verkehrsanbindung, da auch die Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt ist. In ein paar Gehminuten ist das Zentrum der Stadt erreicht. Die Stadt Zschopau liegt im Erzgebirgskreis und ist bekannt als Motorradstadt; die namensgebende Zschopau durchquert die Altstadt und bietet tolle Spazier- und Flanierwege.