2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 46 m²
66115 Saarbrücken (Burbach)

1.000,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Holzdielenboden, Fließen, Neue Heizung, Elektrik, Wasser-und Gasleitungen, 2 Fachverglasungen. Es besteht die Möglichkeit die EBK zu übernehmen.
Es handelt sich zwar um eine DG-Wohnung, die allerdings fast keine Schrägen hat, da oberhalb der Wohnung der Dachboden mit Dach ist. Das hat den positiven Effekt, dass man die Wohnung sehr energiearm nutzen kann.
Ebenso wurden sowohl die Vorder- als auch die Rückfassade neu gemacht.

Die Wohnung wurde 2017 komplett neu und aufwendig saniert. Alle Wasser,-Elektro,-und Gasleitungen neu gelegt und folglich auch alle Gewerke auf dem neusten Stand von 2017 ausgeführt. Das Bad wurde in Anlehnung an altersgerechte Bauweise ausgeführt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besonders geeignet für Rentner oder alleinstehende Personen, die keine Probleme haben Treppen bis in das 2.OG zu laufen und die die Ruhe und Harmonie in einem sehr gepflegten Umfeld schätzen. Natürlich ist sie auch für jüngere Personen geeignet (max. 2 Personen)

Bemerkung: Bisher fielen nie mehr wie 110 € Gesamtnebenkosten (inklusive Heizung und Wasser) für die Wohnung an. Aufgrund der derzeitigen Situation habe wir deshalb die Vorauszahlungen für die Nebenkosten auf 145€ angehoben.

Ebenso wurde Bilder aus 2017 ( Bezeichnet mit Leerstand) und aus der Zwillingswohnung gegenüber (diese ist nur spiegelverkehrt ansonst fast gleich) verwendet. Grund dafür ist, dass der derzeitige Mieter leider so erkrankt ist, dass er keine Bilder zur Verfügung stellen konnte.

An dieser Stelle möchte ich auch anmerken, dass keine Haustiere im Haus erlaubt sind.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 400,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

66115 Saarbrücken (Burbach)

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße in einem ruhigem Wohnhaus. Sie ist fußläufig 3 Min zur anliegenden Bushaltelle entfernt. Ebenfalls sind Sie in unmittelbarer Nähe zu einem Kinderspielplatz, der Caritas Klinik, der Rastbachtalschule und den angrenzenden Einkaufsmöglichkeiten. Das Bad wurde in Anlehnung an altersgerechte Bauweise ausgeführt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel