1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.500
Galvanistr. 3, 10587 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
Das gepflegte fünfgeschossige Gebäude besteht aus Vorderhaus, rechtem Seitenflügel und Quergebäude. Das Haus verfügt über 22 Wohneinheiten, sowie 2 im EG befindlichen Gewerbeeinheiten, die über 2 Treppenhäuser erschlossen sind. Im VH befindet sich einen Aufzug. Das Objekt wurde Mitte der 90er größtenteils modernisiert und ist außerdem voll unterkellert.

# Ausstattung
Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels. Sie besteht aus einem Raum und ist rund 39m² groß. Im Boden ist ein heller Parkett verlegt.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.250,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Gesamtfläche: ca. 39,12 m²

# Lagebeschreibung
Die Galvanistraße ist eine durchgrünte, ruhige Wohnstraße mitten in Charlottenburg. Der Uferbereich in unmittelbarer Nähe an Landwehrkanal und Spree lädt zum Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Dovestraße (400m) und im nahegelegen "FricheParadies". Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehrsmittel ist durch diverse Buslinien, sowie die U-Bahnstation "Ernst-Reuter-Platz" (U2) gut gewährleistet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-08-15
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: BO-GA-03-03