2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €535.000 86 m²
18055 Rostock (Stadtmitte), Johannisstrasse

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* TG Stellplatz
* Balkon
* Abstellraum in der Wohnung
* Südbalkon
* Barrierefreie Dusche / Walk-In
* Stabparkett Eiche Hell mit Hamburger Leiste 12 cm
* Fahrstuhl
* Quasi Erstbezug

Diese wunderschöne Eigentumswohnung (Anlageobjekt oder Eigennutzung) befindet sich in einem 2020 erbauten Mehrfamilienhaus im 3. OG mit sonnigen Südbalkon. Sie kann über eine Treppe oder mit dem Aufzug erreicht werden. Hervorzuheben ist die Barrierefreiheit und der große Balkon von ca. 8 m². Sehr gut eignet sich die Wohnung als Altersruhesitz und ruhiges, zentrumnahes Wohnen. Die lichtdurchflutete und freundlich gestaltete Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einem Abstellraum, Wandschränken, sowie einen Balkon. Der Fußboden ist, bis auf im Bad, durchgehend mit Echtholzparkett (Eiche hell) belegt. Auf dem teilüberdachten Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus, hier sind vor den Fenster Elementen auch elektrische Rollläden verbaut. Die offene Wohnküche enthält eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, nach Absprache kann auch die weitere Möblierung übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit der Fußbodenheizung, im Bad ist zusätzlich ein Wandheizkörper installiert. Derzeit wird die Wohnung als Zweitwohnung genutzt, komplettiert wird das Angebot durch einen Tiefgargenstellplatz.

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Johannisstrasse
18055 Rostock (Stadtmitte)

Das Haus steht in einer sehr zentralen Gegend in der Rostocker Kröpeliner Tor Vorstadt. Die zentrale und verkehrsberuhigte Lage am Neuen Markt und am Rosengarten, verbunden mit der Nähe zur Innenstadt und den wenigen Gehminuten zum Stadthafen zeichnen diese Wohnung besonders aus. Die zukünftige Entwicklung des Wohnquartiers mit dem Neubau des Rostocker Stadttheaters, des Landesmuseums am Stadthafen und viele Neubauvorhaben in der unmittelbaren Nähe zur Wohnung garantieren Ihnen eine absolute Toplage und eine steigende Wertentwicklung der Wohnung. Die Verbindungen mit Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Gleichfalls gibt es Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Der ruhige gemeinschaftlich genutzte Innenhof runden das Immobilienangebot ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel