3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 77 m²
76344 Eggenstein-Leopoldshafen

frei ab 01.12.2022
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Die einladende und gepflegte Wohnung liegt im 4 OG. Zu der Wohnung zählen drei Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Balkon nach Westen und Abstellraum sowie sep. Kellerraum. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt. Vom Balkon mit Markise kann man bei klarer Sicht bis zu den Pfälzer Bergen sehen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Internetanschluss ermöglicht problemloses Arbeiten im Homeoffice. Der Müllschlucker auf der Etage sowie ein zum Gemeinschaftseigentum gehörender Fahrradraum und ein Trocknungsraum runden das komfortable Wohnerlebnis ab.
Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Sicherheitstür am Wohnungseingang, Kunststoffisolierglasfenster, Parkettböden in den Wohnräumen. Alle weiteren Räume sind gefliest.

Für Eigennutzer und Kapitalanleger geignet. Die Wohnung ist ab Herbst nach Absprache zur Nutzung frei.

Bitte nur private Anfragen

Anzahl Balkone: 1

76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Eggenstein-Leopoldshafen liegt ca. 8 km nördlich von Karlsruhe. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Karlsruher Innenstadt über die B36 (Ortsumgehung). S-Bahn Verbindung mit regelmäßiger Taktung ins Karlsruher Zentrum mit Anschlussmöglichkeiten ins Umland. Der KIT Kampus Nord ist leicht erreichbar.
Das Objekt liegt im Ortsteil Leopoldshafen. Der S-Bahn-Anschluss ist in unmittelbarer Nähe. In Leopoldshafen gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, eine Apotheke, eine Grundschule und Kindergärten.
Grünanlagen und nahe Wiesen und Wälder laden zum Spaziergang ein. Verschiedene Baggerseen, Sportanlagen und das Rheinufer sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.