4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.224 102 m²
01309 Dresden (Striesen-Ost), Bergmannstrasse

2 Netto-Kaltmieten

frei
Geschoss: 1

Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla mit insgesamt 8 Wohnungen. Das Objekt wurde im Jahr 2010 kernsaniert und luxuriös ausgestattet. Die 4-Raum Wohnung, welche sich auf insgesamt 102 Quadratmeter erstreckt, besticht nicht nur durch ihre 2 Balkone, sondern auch durch ihre großen und lichtdurchfluteten Räume. Von langen Flur aus, erreicht man jedes Zimmer. Jeder Außer in Küche und Bad wurde in jedem Raum ausschließlich sehr hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Die Bäder wurden erst Anfang 2022 umfassend erneuert und äußerst luxuriös ausgestattet.

Das sehr schöne und absolut repräsentative Mehrfamilienhaus ist als Kulturdenkmal der Stadt Dresden erfasst. Weiterhin gilt für Striesen eine Denkmalschutzgebietssatzung, welche die Gestaltung der Außenanlagen regelt. Sandsteinelemente, Putzornamente sowie Verzierungen und Balkone machen den besonderen Charme dieser Immobilie aus. Erbaut von Louis Fiedler, im Jahre 1897 ist sie Zeitzeuge der bewegten Gründerzeit und Ausdruck großbürgerlicher Architektur. Das Gebäude wurde mit reichlichen inneren und äußeren Verzierungen, für damalige gut situierte Wohnverhältnisse luxuriös errichtet. Alle noch verwendbaren, originalen Ausstattungsdetails wurden denkmalgerecht aufgearbeitet sowie das gesamte Gebäude grundlegend saniert, für die Farbgebung im Treppenhaus wurden restauratorische Untersuchungen an den Wänden durchgeführt. Nach der Sanierung ergaben sich sehr gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit mehreren Balkonen bzw. Loggien. Im Gebäude wurde schonend ein Aufzug integriert, um heutigen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Von den oberen Etagen des Hauses eröffnet sich ein toller Blick über Striesen und auf die Elbhänge mit dem Fernsehturm. Das Grundstück ist mit der Anlage von 2 Carport Stellplätzen, mit Fahrrad und Trockenräumen, Wäscheplatz, Sitzecke, Kinder-Spielplatz, Kellerabstellräumen sowie schön gestalteter Außenanlage sicherlich ein Highlight des Striesener Wohnungsmarktes.

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Herr Tonndorf unter 0160 28 66 897 anfordern.

Alle im Exposé enthaltenen Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.

Bergmannstrasse
01309 Dresden (Striesen-Ost)

Die Zukunft einer Stadt braucht Vergangenheit. Aus dieser heraus muss sie entwickelt und gestaltet werden. Der Stadtteil Striesen gehört - neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzendem Blasewitz - zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. In Folge der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenähnliche Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen. Die vier- bis fünfstöckigen freistehenden Gebäude wurden auf Grund ihres zumeist quadratischen Grundrisses als „Striesener Würfel - Europas größte Würfelsiedlung bekannt. Ein großer Teil der Bebauung überstand den Zweiten Weltkrieg unzerstört. Zahlreiche freistehende Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die zahlreichen, hochwertigen Sanierungsmaßnahmen. Auch Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein. Bis heute wurden ca. 95 % der Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, mit Erkern und Balkonen liebevoll restauriert, die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. Striesen selbst verfügt über diverse öffentliche und private Versorgungseinrichtungen, vielfältige Angebote für Kinderbetreuung, Bildung und Kultur. Die berühmte Kreuzschule, die Technischen Sammlungen Dresden, das Medienkulturzentrum Pentacon und ein von Cineasten hochgeschätztes Programmkino sind in Striesen ansässig. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Universitätsklinikum. Das nahe gelegene Ortsteilzentrum
um den Schillerplatz bietet Gelegenheit zum Einkaufsbummel und Kinobesuch mit Multiplex-Kino. Traditionsreiche Restaurants wie der Schillergarten, die Villa Marie und Café Toscana findet man ebenso am Schillerplatz. Striesen ist ein grüner Stadtteil, geprägt von schönen alten Straßenbäumen, gepflegten Gärten und Parkanlagen. Nur wenige Fußminuten entfernt, eröffnen der Waldpark, der Große Garten und die Elbwiesen zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten.